Casa independiente 5 habitaciones, 700 m²

Giarre, Catania (provincia)

GIARRE (CT) - ELEGANTE PALACIO HISTÓRICO DEL SIGLO XIX CON CONFORTES MODERNOS Y VISTA AL MAR-ETNA En una ubicación céntrica en Corso Italia, presentamos en venta un prestigioso Palacio Histórico del siglo XIX en estilo Barroco Siciliano, completamente renovado en 2008. La propiedad combina sabiamente el encanto de la época con las tecnologías residenciales más avanzadas, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores y vistas al mar y al Etna. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie: aproximadamente 700 m² en total distribuidos en varios niveles.
Habitaciones: 5 dormitorios, 6 baños, 2 cocinas.
Espacios Exteriores: Patio interior de 170 m² con zona de barbacoa y pasaje cubierto.
Garaje & Estacionamiento: Amplio garaje de 70 m² con entrepiso (equipado y cableado) y hasta 4 plazas de aparcamiento en total.
Vista: Vistas panorámicas a Corso Italia con vistas al mar y terrazas con vistas al Etna.
ARTICULACIÓN DE LOS ESPACIOS
Piano Nobile (1er Piso - 220 m²): Amplia zona de representación y ambientes de época con vistas al centro.
Piano Secondo (150 m²): Habitaciones adicionales con acceso a las terrazas.
MEZZANINAS & PERTENENCIAS:
Zona de fitness/gimnasio en mezzanine (25 m²) conectada a bodega inferior.
Suite para invitados/casa de huéspedes independiente con habitación y baño privado.
DOTACIONES TÉCNICAS Y CONFORTES DE PRECIO:
Ascensor Privado personalizado con fresco de arte contemporáneo en dos paredes.
EFICIENCIA ENERGÉTICA: Suelo radiante con caldera de condensación y paneles solares para agua caliente sanitaria.
SEGURIDAD & DOMÓTICA: Sistema de videovigilancia, alarma conectada a centralita, grupo electrogeno de 10 kW y ventanas eléctricas.
TECNOLOGÍA: Sistema de climatización (presente en 6 habitaciones, preparado para otras 2), sistema de sonido ambiental y red cableada ADSL.
ACABADOS: Muebles a medida y muebles artesanales de gran valor incluidos en la propiedad.
POSICIÓN ESTRATÉGICA
Mar / Playa: 2,8 km
Servicios y Oficinas: A pocos pasos (0,1 - 0,5 km)
Autopista: 5 km
Catania: 25 km | Taormina: 30 km Nacida como residencia de época de alta representación, esta casa es ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva o para quienes desean iniciar una estructura receptiva de lujo en el corazón de la Riviera Jónica, envuelta en el encanto único del mar y del Etna.