Apartamento 3 habitaciones, 95 m²

Giarre, Catania (provincia)

UN OASIS DE ELEGANCIA ENTRE MAR Y MONTAÑAExclusivo apartamento en dos niveles con grandes terrazas panorámicas - Trepunti, GiarreUna casa que conquista a primera vista, donde el confort moderno se encuentra con la belleza del paisaje siciliano.En Via Tomasi di Lampedusa n. 29, en la tranquila fracción de Trepunti, en Giarre, presentamos en venta una refinada propiedad de aproximadamente 95 m², de reciente construcción (2024), dispuesta en dos niveles, angular e impregnada de maravillosas terrazas panorámicas.Una solución habitacional con carácter contemporáneo, pensada para quienes desean vivir en ambientes cuidados, disfrutar de amplios espacios exteriores y dejarse encantar cada día por un panorama extraordinario: por un lado, el azul del mar, por otro, la majestuosidad del Etna.DISEÑO MODERNO Y MOBILIARIOS DE PRESTIGIOLa propiedad nunca ha sido habitada por el propietario, residente en el extranjero, y se presenta con mobiliarios de prestigio adquiridos para valorizar sus ambientes. Una preciosa oportunidad para quienes desean adquirir una casa lista para vivir, sin tener que afrontar los tiempos y las incomodidades de un nuevo amueblamiento.Primer nivel - Elegancia y funcionalidadLa entrada se abre a un luminoso y acogedor espacio abierto cocina-salón, amueblado con una prestigiosa cocina firmada Lube, ideal para compartir momentos de relax y convivialidad en un ambiente moderno y refinado.La presencia de nuevos aires acondicionados contribuye al confort de los espacios interiores.Completan el piso:
Una cómoda habitación, acogedora y funcional.
Un elegante baño, caracterizado por un mueble moderno y una espaciosa ducha de diseño contemporáneo.
Una espléndida terraza panorámica, perfecta para desayunos al aire libre, aperitivos al atardecer y cenas en compañía.
Segundo nivel - Espacio, privacidad y panoramaUna grácil escalera, cómoda y armoniosamente insertada en el ambiente, conduce al piso superior, donde encontramos una gran habitación versátil, para destinar según las propias necesidades a habitación matrimonial, habitación para los hijos, estudio o espacio dedicado a los huéspedes.El nivel está completado por un segundo baño con función lavandería, práctico y funcional, y por una ulteriore maravillosa terraza panorámica.Dos niveles, dos espacios exteriores para vivir, infinitas ocasiones para disfrutar de la propia casa en cada momento del día.LAS TERRAZAS: EL VERDADERO VALOR AÑADIDOEl privilegio de esta propiedad es poder vivir los espacios exteriores como una natural extensión de la casa.Las amplias terrazas ofrecen la oportunidad de crear rincones verdes, zonas de relax, espacios para almuerzos y cenas al aire libre y ambientes dedicados a la convivialidad con amigos y familiares.El panorama regala una sugestiva combinación de mar y montaña, transformando cada momento trascurrido al aire libre en una experiencia para saborear.No simples terrazas, sino espacios para vivir, compartir y personalizar según el propio estilo.EFICIENCIA ENERGÉTICA Y TECNOLÓGICALa construcción, realizada en 2024, está en clase energética A1 y está dotada de predisposición para la instalación de paneles solares.Características que hacen interesante la propiedad para quienes buscan una casa moderna, con atención a la eficiencia energética y a las necesidades habitacionales contemporáneas.UNA CASA, MUCHAS POSIBILIDADESEsta propiedad se presta a diversas necesidades:Para las familias: dos niveles que permiten organizar los espacios de forma funcional, con ambientes dedicados a la vida cotidiana y a la privacidad.
Para quienes aman recibir: terrazas ideales para cenas, fiestas privadas y momentos de compartir al aire libre.
Para quienes buscan una segunda casa: un punto de apoyo en Sicilia donde alternar el relax al mar con las excursiones al Etna.
Para quienes evalúan una inversión: la posición entre la costa jónica y el volcán puede resultar interesante para un eventual proyecto de hospitalidad turística, previa verificación de los requisitos urbanísticos, comunitarios y autorizativos aplicables.
UN CONFORTE DE MÁS: PLAZA DE APARCAMIENTO INCLUIDACompleta...