Casa independiente 1 habitación, 106 m²

Grammichele, Catania (provincia)

Casa independiente de 106 m² en 3 niveles con terraza cubierta ideal para profesionales o parejas jóvenes que buscan autonomía en el centro histórico.

Situada en Grammichele, famosa por su planta hexagonal, esta propiedad se encuentra en Via Giacomo Matteotti 31. La ubicación es estratégica: a menos de 5 minutos a pie de Piazza Carlo Maria Carafa, el corazón palpitante del municipio, donde se concentran las principales oficinas públicas, bancos y actividades comerciales. La zona permite vivir el centro histórico con la comodidad de tener servicios esenciales (farmacias, tiendas de comestibles y paradas de autobús) a poca distancia sin necesidad de usar el coche, lo que hace que la vivienda sea perfecta para quienes buscan un estilo de vida "slow" e independiente.
Ficha TécnicaTipo: Casa independiente (Terratetto).
Superficie Total: 106 m² (superficie transitable sin incluir zonas descubiertas: 103 m²).
Distribución de Estancias: 4 vanos catastales distribuidos en tres plantas sobre el suelo.
Planta Baja: Entrada independiente a un espacio multifuncional (actualmente utilizado como dormitorio/sala de estar), baño con bañera y pasillo de distribución
Planta Primera: Dormitorio principal con balcón que da a la calle principal y un espacio de almacenamiento/depósito.
Planta Segunda: Cocina habitable espaciosa, baño principal con ventana y terraza cubierta (estructura de aluminio/vidrio) utilizada como zona de lavandería.
Usos Específicos de los EspaciosTeletrabajo / Estudio Profesional: La habitación en la planta baja, con acceso directo desde la calle y separada del resto de la zona de dormitorio, puede configurarse como oficina privada o estudio para profesionales que reciben clientes (por ejemplo, arquitectos, contables).Independencia Total: La ausencia de gastos de comunidad y la gestión autónoma de las entradas hacen que la propiedad sea adecuada para quienes desean la máxima privacidad.
Gestión Doméstica: La terraza en el segundo piso ha sido equipada con conexiones para lavadora y zona técnica, lo que permite mantener el orden en los locales principales de la vivienda.

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