Villa 3 habitaciones, 124 m²

Grammichele, Catania (provincia)

VILLA INDEPENDIENTE CON 4.000 MQ DE TERRENO, OLIVAR Y FRUTAL - GRAMMICHELE, VIA FALCONARA 9¡Si sueñas con una casa independiente rodeada de vegetación, con mucho espacio al aire libre y la posibilidad de vivir la tranquilidad sin alejarte del centro urbano, esta propiedad merece tu atención!En Grammichele, en Via Falconara n. 9, presentamos en venta una villa independiente con una característica que la hace particularmente interesante: un terreno de aproximadamente 4.000 mq, terrazado y en parte cultivado con olivar y frutal.Un espacio generoso para vivir y personalizar, ideal para quienes aman la naturaleza, desean dedicarse a la agricultura o simplemente sueñan con un gran espacio verde privado donde pasar su tiempo libre.El terreno dispone de suministro de agua consorcial y de un pozo, elementos particularmente útiles para la gestión de las áreas verdes y los cultivos. También está presente una cuba para la recogida del agua, que podría ser evaluada para una futura transformación en piscina, previa verificación técnica y autorización.Dentro de esta amplia propiedad encontramos una villa de aproximadamente 100 mq, desarrollada íntegramente en un único nivel y compuesta por entrada, cocina, trastero, tres dormitorios y dos baños.La zona habitable está enriquecida por una veranda de aproximadamente 60 mq, desarrollada en dos lados de la vivienda, perfecta para disfrutar de los espacios exteriores en cada estación.La propiedad comprende también un edificio accesorio censado en categoría C/2, dispuesto en dos niveles de aproximadamente 50 mq cada uno, y un garaje removible.La villa está dotada de ventanas e dobles ventanas de reciente instalación y de una instalación fotovoltaica con potencia indicativa comprendida entre 8 y 10 kW.Una propiedad que ofrece mucho más que una simple vivienda: 4.000 mq de terreno, una casa independiente y muchos espacios para vivir y valorizar, para quienes desean hacer del verde y de la tranquilidad una parte importante de su día a día.¡Contáctanos para más información y para organizar una visita!