Villa 6 habitaciones, 289 m²

Gravina di Catania, Catania (provincia)

Villa de esquina en Via Gramsci n.12, Gravina Di Catania

Esta espléndida villa combinada, recientemente renovada con acabados modernos y elegantes, forma parte de una elegante residencia de los años 70, equipada con piscina y cancha de tenis, lo que ofrece una experiencia de vivienda con comodidad y ocio. Además, la ubicación es fácil de llegar a la carretera de circunvalación, al centro de la ciudad de Catania, y a todos los servicios principales.

Características principales:
Reestructuración Completa: Toda la propiedad fue renovada en 2024, con atención y atención al detalle, con accesorios de PVC de rotura térmica y persianas eléctricas.
Además, la villa disfruta de una doble entrada, ideal para crear dos unidades de vivienda independientes, en dos niveles de vivienda.
Eficiencia energética: El edificio ya está equipado con un abrigo térmico y una disposición para paneles solares, garantizando una alta eficiencia energética; (APE en fase de liberación)
Espacios al aire libre: Gran jardín que rodea tres lados de la villa, ofreciendo espacios verdes para relajarse y actividades al aire libre.

Disposición del interior:

Primer piso:
Entrada: Acogedor pasillo y sigue cómodo salón con termochimenea de pellets y vista al mar.
Cocina: Cocina moderna con puerta a cofre, optimizando el espacio y la funcionalidad.
Baño: Baño principal con amplia ducha.
Dormitorio: Primera habitación doble con baño privado contiguo con amplia ducha.
Dos dormitorios más: Amplias y luminosas.
Armario / trastero: Espacio versátil para guardar o guardarropas.
Gran lavadero: Conveniente y funcional para todas las necesidades domésticas.

Planta baja:
Salón-cocina: Gran espacio abierto equipado con termochimenea, con gran accesorios que dan acceso directo al jardín exterior.
Baños: Dos baños con ducha.
Sala de relajación: ideal para pasar momentos de ocio y relajación.
Habitaciones de cama: Dos amplios dormitorios, ideal para invitados o familias.
Lavandería: Lavadero para mayor comodidad.
Trastero: Más espacio de almacenamiento.

Finalmente, la villa disfruta de un cómodo garaje de 30 metros cuadrados para estacionamiento privado.

La villa es una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia moderna, eficiente e inmersa en un entorno tranquilo y elegante. No pierdas la oportunidad de vivir en esta magnífica propiedad, perfecta para satisfacer todas las necesidades de vivienda y confort.