Inmueble comercial , 262 m²

Gravina di Catania, Catania (provincia)

Depósito - Via Etnea 506, Gravina di Catania
Ofrecemos a la venta un almacén ubicado en Via Etnea 506, en una zona estratégica y bien comunicada de Gravina di Catania. La propiedad se encuentra en buen estado y tiene una superficie total de 262 metros cuadrados, ideal para uso comercial, artesanal o como almacén.
La propiedad se caracteriza por 5 puntos de luz que dan a la plaza interior, garantizando una buena luminosidad y practicidad en las operaciones de carga y descarga.
Para completar la solución hay 2 plazas de aparcamiento de relevancia exclusiva, además de la posibilidad de utilizar plazas de aparcamiento gratuitas adicionales dentro de la plaza del condominio.
Actualmente la categoría catastral es C / 2, con posibilidad de transformación en C / 1, ofreciendo así una oportunidad interesante para quienes desean iniciar o ampliar un negocio. Además, la propiedad se puede dividir en dos unidades independientes, lo que hace que la inversión sea aún más flexible y versátil.
La altura del depósito es inferior a 4 metros.
Características:
-Superficie total: 262 metros cuadrados
-4 puntos de luz en la plaza interior
-Buenas condiciones generales
-Categoría catastral C / 2 con posibilidad de cambio en C / 1
-Posibilidad de dividir en 2 cuerpos
-2 plazas de aparcamiento dedicadas, así como plazas de aparcamiento gratuitas adicionales en la plaza
Solución ideal para aquellos que buscan un espacio amplio y funcional, de fácil acceso y en un contexto con excelente visibilidad.

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