449.000 €
Villa 5 habitaciones, 368 m² Gravina di Catania, Catania (provincia)
Características
Descripción
Villa independiente con gran potencial en Gravina di Catania
En el corazón de la zona residencial más solicitada de GRAVINA DI CATANIA, con entrada para vehículos y acceso peatonal por Via Etnea 68, y un segundo acceso peatonal por la calle privada Via Mongibello, a pocos pasos de la zona de Due Obelischi y en las inmediaciones de Sant'Agata Li Battiati y Catania, ofrecemos una villa independiente ubicada en una parcela exclusiva de aproximadamente 1.100 metros cuadrados, ideal para quienes desean vivir en un entorno privado sin renunciar a la comodidad de los servicios de la ciudad.
La propiedad, de aproximadamente 368 metros cuadrados, destaca por sus amplios interiores y su distribución funcional. En la planta baja, un espacioso salón triple de más de 90 metros cuadrados constituye el corazón de la vivienda, flanqueado por una cocina-comedor, una sala multiusos y cuartos de servicio. La zona de descanso, ubicada en la planta superior, cuenta con cuatro dormitorios, dos baños y amplias terrazas con pórtico que ofrecen agradables vistas a la vegetación circundante.
Los espacios exteriores realzan aún más la propiedad, con terrazas, zonas cubiertas y un jardín que garantiza privacidad y numerosas opciones de personalización. La propiedad también incluye un garaje/bodega de aproximadamente 40 metros cuadrados con doble acceso, uno para peatones y otro para vehículos.
Construida en 1985, la villa requiere renovación y modernización, lo que representa una solución ideal para aquellos que deseen crear una residencia exclusiva adaptada a sus propias necesidades de vivienda o como instalación hotelera, centro de salud social "RSA".
La propiedad en cuestión también puede dividirse en dos apartamentos; los permisos municipales ya han sido presentados y aprobados.
Su ubicación es una de sus principales ventajas: bien comunicada con la circunvalación y la autopista A18, permite un rápido acceso al centro de Catania y a las principales rutas hacia el este de Sicilia. Colegios, tiendas, farmacias, zonas verdes y transporte público también se encuentran cerca, lo que hace que esta propiedad sea especialmente adecuada para familias que buscan comodidad, independencia y calidad de vida.
Asistencia especializada para la preparación de la solicitud y la obtención de la preaprobación bancaria.
(editado por el equipo de créditos de Affida Srl)
En el corazón de la zona residencial más solicitada de GRAVINA DI CATANIA, con entrada para vehículos y acceso peatonal por Via Etnea 68, y un segundo acceso peatonal por la calle privada Via Mongibello, a pocos pasos de la zona de Due Obelischi y en las inmediaciones de Sant'Agata Li Battiati y Catania, ofrecemos una villa independiente ubicada en una parcela exclusiva de aproximadamente 1.100 metros cuadrados, ideal para quienes desean vivir en un entorno privado sin renunciar a la comodidad de los servicios de la ciudad.
La propiedad, de aproximadamente 368 metros cuadrados, destaca por sus amplios interiores y su distribución funcional. En la planta baja, un espacioso salón triple de más de 90 metros cuadrados constituye el corazón de la vivienda, flanqueado por una cocina-comedor, una sala multiusos y cuartos de servicio. La zona de descanso, ubicada en la planta superior, cuenta con cuatro dormitorios, dos baños y amplias terrazas con pórtico que ofrecen agradables vistas a la vegetación circundante.
Los espacios exteriores realzan aún más la propiedad, con terrazas, zonas cubiertas y un jardín que garantiza privacidad y numerosas opciones de personalización. La propiedad también incluye un garaje/bodega de aproximadamente 40 metros cuadrados con doble acceso, uno para peatones y otro para vehículos.
Construida en 1985, la villa requiere renovación y modernización, lo que representa una solución ideal para aquellos que deseen crear una residencia exclusiva adaptada a sus propias necesidades de vivienda o como instalación hotelera, centro de salud social "RSA".
La propiedad en cuestión también puede dividirse en dos apartamentos; los permisos municipales ya han sido presentados y aprobados.
Su ubicación es una de sus principales ventajas: bien comunicada con la circunvalación y la autopista A18, permite un rápido acceso al centro de Catania y a las principales rutas hacia el este de Sicilia. Colegios, tiendas, farmacias, zonas verdes y transporte público también se encuentran cerca, lo que hace que esta propiedad sea especialmente adecuada para familias que buscan comodidad, independencia y calidad de vida.
Asistencia especializada para la preparación de la solicitud y la obtención de la preaprobación bancaria.
(editado por el equipo de créditos de Affida Srl)
Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Villa
- Conservación
- Necesita obras importantes
- Superficie útil
- 368 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Terreno
- 1 m²
- Calificación energética
- Referencia
- CBI178-2734-1293
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.
La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.
- Aeropuertos
10.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
77.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
182.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
185.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Transporte público
4.5 km - Estación de tren - Cibali
- Hospital
- 3.5 km - Centro clinico diagnostico Giovanni Battista Morgagni - Presidio di Catania
- Costa
- 5.6 km
- Estación de esquí
- 11.5 km
Información de Gravina di Catania
- Altitud
- 355 m s.n.m.
- Superficie
- 5.1355 km²
- Tipo de territorio
- Llanura
- Población
- 25318
Mapa
La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.
El anunciante ha optado por no mostrar la ubicación exacta de esta propiedad.
Google Satellite View©
Contactar con el anunciante
Rossana Immobiliare Srl
Via Acqua Bongiardo, 79, Santa Venerina, Catania
+39 095 764 8129
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