Casa adosada 14 habitaciones, 350 m²

Gravina di Catania, Catania (provincia)

REMAX vende en Gravina di Catania, en Via Dante Maiorana 22, presentamos en venta una importante villa de amplia superficie, caracterizada por grandes espacios interiores y exteriores, notable luminosidad y una extraordinaria posición panorámica con vistas al Etna, al mar y a la ciudad de Catania.La propiedad se desarrolla en tres niveles de aproximadamente 350 m², además de un amplio garaje de aproximadamente 100 m², y dispone en total de 14 habitaciones y 3 baños.El acceso a la villa está valorado por jardín y terraza. En la planta principal encontramos un amplio salón, una habitación que puede utilizarse como estudio, una cocina espaciosa y un baño. Desde la cocina se accede directamente a una gran área exterior con horno de leña, ideal para vivir agradables momentos conviviales al aire libre.En el primer piso se desarrolla la zona de noche, compuesta por tres dormitorios y un baño, con amplios balcones que rodean el piso y regalan luminosidad a los ambientes.El nivel superior representa uno de los elementos de mayor encanto de toda la propiedad. Aquí encontramos una buhardilla panorámica, caracterizada por amplias superficies acristaladas, un dormitorio, un baño, un horno de leña adicional y balcones perimetrales.Es desde este nivel que la villa regala su escenario más sugestivo: la mirada abarca Catania en su belleza, abarcando desde el Etna hasta el mar y ofreciendo un panorama amplio y luminoso sobre la ciudad y el territorio circundante.Las grandes ventanas permiten además de vivir el panorama también desde el interior, transformando luz y paisaje en elementos protagonistas del ambiente.Completa la propiedad un garaje de aproximadamente 100 m², particularmente importante para una propiedad de estas dimensiones.Gracias a los 350 m², a las 14 habitaciones, a la distribución en tres niveles y a los amplios espacios disponibles, la propiedad ofrece interesantes posibilidades de uso.Además del destino residencial, y siempre previa verificación del destino de uso y de las autorizaciones necesarias, la propiedad podría prestarse a la realización de consultorio médico, policlínico, centro de diagnóstico, centro de fisioterapia y rehabilitación, estudios profesionales asociados, centro de formación, sede empresarial, estructura asistencial o receptiva.La distribución de los ambientes permite imaginar una organización racional de estudios, oficinas, salas de espera, áreas operativas y espacios de servicio.La villa está actualmente alquilada con contrato vigente hasta 2029.En el anuncio no se indican ni el nominativo del arrendatario ni el importe del canon de alquiler.350 m² aproximadamente . 3 niveles . 14 habitaciones . 3 baños . garaje de aproximadamente 100 m² . jardín . terrazas . balcones perimetrales . buhardilla panorámica . 2 hornos de leña . amplias ventanas . vista Etna . vista mar . panorama sobre CataniaUna propiedad de dimensiones importantes y con múltiples posibilidades, embellecida por un panorama que abarca Catania, el Etna y el mar.