Casa independiente 4 habitaciones, 270 m²

Linguaglossa, Catania (provincia)

El Corazón de Linguaglossa: Donde la Tradición se Encuentra con la Respiración del Etna

¿Sueñas con una inversión que combine el auténtico encanto de Sicilia con la rentabilidad de una ubicación estratégica?

En el corazón palpitante de Linguaglossa, con vistas a la histórica Piazza Municipio, se alza una propiedad única en su género.
Se trata de un Palazzo Storico en pleno centro, diseñado por el mismo arquitecto que diseñó el Palazzo Comunale.

No es solo un inmueble, sino un lienzo en blanco en fase de total renovación, listo para ser transformado en la joya que siempre has imaginado.

El Palazzo se desarrolla en tres niveles, ofreciendo una distribución de los espacios que es una invitación a la creatividad emprendedora:

Piano Terra El Alma Comercial
Una entrada acogedora y una zona dedicada (C/1) que se abre directamente a la plaza. Se trata de un local comercial de 160 mq aproximadamente, con un espacio dispuesto para una cocina y un baño. Imagina aquí tu boutique, un bistró gourmet o la acogida de un exclusivo boutique hotel. La visibilidad es máxima, el paso constante.

Primo Piano
El Confort de Vivir: A través de una escalera interna, se accede al piano noble (A/3). Aquí, los amplios volúmenes están listos para albergar una zona living luminosa con cocina y habitaciones. Específicamente los ambientes están así dispuestos: salón, comedor, cocina, 4 habitaciones, 4 baños. El punto fuerte? Una terraza interna privada de unos 20 mq aproximadamente, donde disfrutar del silencio y el clima mite de la zona.

Secondo Piano
La Mirada hacia lo Alto: Completa la propiedad un piano sótano con buhardilla de 100 mq aproximadamente, perfecto para crear una suite principal íntima o una zona relax con vista a los tejados del pueblo.

Vivir o invertir en Linguaglossa significa encontrarse a la puerta de acceso del Parco dell'Etna.

A pocos pasos: Cafés históricos, palacios nobiliarios y la vivacidad de la plaza.

A pocos minutos: Las estaciones de esquí y los senderos del Etna, un atractivo irresistible para el turismo internacional de élite, tanto estival como invernal.

Por qué elegir este inmueble

Versatilidad Total: La combinación entre categoría comercial (C/1) y residencial (A/3) lo hace perfecto para un proyecto híbrido (casa + bottega) o para una estructura receptiva de alto nivel.

Renovación a Medida: Siendo en fase de total rehacimiento, tendrás el privilegio de elegir acabados, materiales y layout, usufructuando de las facilidades de construcción vigentes.

Inversión Garantizada: La zona central de Linguaglossa es un activo que adquiere valor con el tiempo, impulsado por el crecimiento del turismo enogastronómico y naturalístico ligado al Etna.

Cierra los ojos e imagina ahora el perfume del pan fresco que sube de la plaza, la piedra lavica que brilla bajo el sol y la posibilidad de crear algo verdaderamente tuyo en uno de los pueblos más bellos de Sicilia.

Contáctanos hoy para una visita y para visionar el proyecto de renovación casi completado.