Apartamento 2 habitaciones, 138 m²

Linguaglossa, Catania (provincia)

Presentamos a la venta una propiedad ubicada en Via del Fondaco 5, en la provincia de Catania, concretamente en el municipio de Linguaglossa.
El apartamento tiene una superficie aproximada de 132 metros cuadrados y cuenta con espacios amplios, luminosos y fácilmente personalizables.
La entrada da a una amplia sala de estar con vistas a un balcón, un espacio que ofrece la posibilidad de crear un diseño moderno de planta abierta gracias a su proximidad a la cocina-comedor, que también cuenta con un segundo balcón interior y un lavadero.

La zona de descanso incluye un dormitorio amplio, un dormitorio individual y un baño. Lo más destacado de la propiedad es la posibilidad de conectar el ático con el interior mediante una escalera interior: un espacio con techos inclinados que abarca toda la superficie del apartamento y que podría utilizarse como dormitorios adicionales, estudio, zona de descanso o casa de huéspedes.

La propiedad incluye un amplio garaje de aproximadamente 23 m2, convenientemente conectado a la escalera del edificio, una característica cada vez más rara y solicitada.

La propiedad se encuentra en buen estado y requiere obras de modernización, lo que ofrece la oportunidad de mejorarla y personalizarla según sus gustos y necesidades.

Gracias a su doble orientación y a las vistas que ofrece, la casa disfruta de una excelente luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos y acogedores.

En el corazón de Linguaglossa, una auténtica joya en las laderas septentrionales del Monte Etna, conocida como la "Puerta Norte del Volcán", ofrecemos una propiedad con un enorme potencial, ideal no solo como residencia principal sino también como inversión turística o casa de vacaciones en uno de los lugares más codiciados del este de Sicilia.

La céntrica ubicación del alojamiento permite explorar el pueblo a pie, con sus restaurantes tradicionales, bares de vinos, servicios y ambiente pintoresco. Piano Provenzana se encuentra a pocos minutos, punto de partida ideal para practicar senderismo, trekking, quads, recorrer senderos naturales y disfrutar de actividades relacionadas con el Etna durante todo el año. En invierno, la zona se convierte en un destino popular para los amantes de la nieve y los deportes de invierno, mientras que en otras estaciones atrae a miles de turistas de todo el mundo gracias a sus paisajes únicos, rutas gastronómicas y vinícolas, bodegas de renombre y la oportunidad de disfrutar de la montaña y el mar en un mismo día.

La proximidad a Taormina, los Jardines de Naxos y la costa jónica hace que esta propiedad sea aún más atractiva para quienes buscan establecer un negocio de hostelería, una encantadora casa de vacaciones o simplemente un refugio exclusivo a los pies del Etna. Esta zona está experimentando un auge turístico, donde la autenticidad, la naturaleza y la calidad de vida se combinan para crear una oportunidad única tanto para vivir como para invertir.

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