Casa independiente 2 habitaciones, 250 m²

Mascali, Catania (provincia)

Casa Panorámica con Tenuta Agrícola y Depósitos - Mascali
RE/MAX presenta en venta una propiedad inmobiliaria en el municipio de Mascali, en via Giarre Nunziata sn. Una solución perfecta para quienes buscan una residencia espaciosa, amplios volúmenes técnicos y un terreno productivo capaz de generar una alta rentabilidad garantizada.
La Residencia y las Estructuras Cubiertas:
El corazón de la propiedad está representado por los edificios, situados en una posición dominante que asegura privacidad y una vista impresionante:

- Vivienda Civil (Cat. A/2): Una casa de aproximadamente 200 mq, lista para ser habitada, que cuenta con un panorama inigualable: la mirada se extiende desde el majestuoso cráter del Etna hasta el mar, abarcando Taormina y Castelmola.
- Amplio Garaje: Un local técnico excepcional por volumetría, con una altura interna de 5-6 metros, ideal para el resguardo de medios pesados, campers o como almacén de gran capacidad.
- Depósitos y Tettoie: Completan la parte constructiva otros dos depósitos para el almacenamiento de materiales y dos amplias tettoie, fundamentales para la logística y la protección de los maquinarias.

El Terreno y la Rentabilidad Agrícola
Anexa a la parte habitativa, la propiedad se extiende sobre una tenuta de aproximadamente 42.000 mq (4,2 hectáreas):

- Limoneto Intensivo: Un fondo agrícola en plena producción que en la última temporada ha generado un beneficio de aproximadamente 100.000 euros.
- Personal Especializado: La gestión ya está iniciada y "llaves en mano"; dos operarios expertos ya están operativos en el fondo y disponibles para proseguir el rapporto de trabajo, garantizando una transición simple y proficua para el nuevo propietario.

Localización
La propiedad se encuentra en una posición estratégica y privilegiada: aunque es una oasis de paz inmersa en el verde, está muy cerca de los principales servicios y de los destinos turísticos más renombrados de la costa jónica.
Esta es la oportunidad ideal para quienes desean una prestigiosa residencia panorámica que sea, al mismo tiempo, una empresa agrícola sólida y ya rentable.
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