25.000 €
Terreno agrícola Mascalucia, Catania (provincia)
Descripción
En Mascalucia, en contrada Gonnella, presentamos en venta un terreno de aproximadamente 2.200 m², situado en una posición tranquila e inmersa en el verde, pero fácilmente accesible y bien comunicado con el centro urbano.
El terreno recae en su mayor parte en zona F2 - Espacio Público Verde según el vigente Plan Regulador General del Comune de Mascalucia, con una mínima porción en zona C1 - edificación residencial de expansión.
Esta configuración urbanística lo hace adecuado para usos compatibles con el espacio público verde (áreas equipadas, espacios recreativos, actividades de bajo impacto ambiental), con potencial edificabilidad limitada en la pequeña parte que recae en zona C1, a verificar en las oficinas técnicas municipales.
El terreno es llano, goza de excelente exposición solar, y se presenta libre de construcciones. El acceso se realiza desde calle municipal, con la presencia de otras viviendas en las cercanías y posibilidad de conexión a las principales utilidades (agua, energía eléctrica).
Excelente solución para quienes buscan una zona verde en zona residencial tranquila, con potencialidades futuras y cercanía a los principales servicios.
📍 Superficie total: aproximadamente 2.200 m²
📌 Zona urbanística: predominantemente F2 - espacio público verde / parcialmente C1 - residencial
Para más información o para fijar una cita en el lugar, no dude en contactarnos.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Terreno agrícola
- Conservación
- N/A
- Superficie útil
- 2200 m²
- Calificación energética
- Referencia
- 30721026-444
Distancia desde:
- Aeropuertos
14.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
76.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
180.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
181.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Salida de la autopista
- 6.0 km
- Hospital
- 2.5 km - Centro Cuore Morgagni
- Costa
- 10.0 km
- Estación de esquí
- 11.4 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
1.7 km - Supermercado - Forte Discount
1.8 km - Carnicería
1.8 km - Pescadería - Le Delizie del Mare
1.8 km - Delicatessen - Gastronomia del Carmine
- Comer fuera
780 m - Café - Amelie Lounge Bar
780 m - Restaurante - L'Annunziata
1.8 km - Pub - Gorilla Theme Pub
1.8 km - Restaurante de comida rápida - Panineria Etnea
- Actividades deportivas
460 m - Centro deportivo - Campo sportivo Turi Guglielmino
1.6 km - Gimnasio - Mandala Club
18.6 km - Centro ecuestre
28.8 km - Club de Golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Escuelas
1.9 km - Escuela - Istituto comprensivo Cardinale Giuseppe Benedetto Dusmet
7.6 km - Universidad - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia
10.1 km - Institución de educación superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmacia
- 500 m - Farmacia - Farmacia Isgrò
- Veterinario
- 8.3 km - Veterinario
Información de Mascalucia
- Altitud
- 420 m s.n.m.
- Superficie
- 16.31 km²
- Tipo de territorio
- Colina costera
- Población
- 31628
Mapa
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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