Apartamento 3 habitaciones, 110 m²

Mascalucia, Catania (provincia)

Via del Bosco 212, Mascalucia.

En contexto residencial se propone:

Apartamento en villa en el primer piso de 110 m², inscrito en el catastro A/2 con ático de pertinencia en el segundo piso (C/2) de 96 m² adicionales.

Composición del primer piso:

- Cocina habitable;
- Veranda exterior obtenida de uno de los balcones que da a la fachada trasera de la villa, lado norte, con vistas al Etna.
- Dormitorio;
- 3 habitaciones pequeñas, dos de las cuales se obtuvieron dividiendo el salón original:
- Baño;
- Doble servicio.

Segundo piso:

El apartamento cuenta con 5 habitaciones más servicios.
Doble fachada libre, al norte y al sur, con vistas al Etna.
Balconado, todos los ambientes gozan de luz y aire gracias a ventanas, portales y tragaluces.

Desde la puerta de entrada se accede al salón; en la vertiente sur hay 2 dormitorios que dan al jardín con piscina y a Via del Bosco; del lado opuesto se suceden lavandería, baño y cocina.

La vivienda se presenta para reformar, sin embargo, para los más audaces, habitable de inmediato con algunos pequeños arreglos.

Pertenece a una pequeña despensa y un box de coche que, alternativamente, también puede utilizarse como taberna.

El espacio exterior de la villa se entiende completamente en común con las otras 2 unidades habitables, incluido el uso de la piscina.

Insertado en un contexto residencial, señorial y tranquilo, es posible adquirir todo el inmueble al precio de euro 220.000,00.



Todo el edificio necesita arreglos, tales como la limpieza de la chimenea del camino situado en el segundo piso y del canalón, de renovación de carpinterías e instalaciones en cada apartamento, así como a la puesta en seguridad de algunos componentes de la fachada exterior.

Hablamos de una construcción que data de principios de los años 70 cuya proyecto no es conforme al estado de los lugares y por lo tanto no hipotecable.

Una solución romántica, sugestiva e interesante.
Un proyecto ambicioso para restituir al inmueble el prestigio que merece actuando un plan de modernización sólido.

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