Apartamento 3 habitaciones, 110 m²

Mascalucia, Catania (provincia)

Via del Bosco 212, Mascalucia.

Apartamento en villa en el primer piso de 110 m², inscrito en el catastro como A/2.

Composición:

- Cocina habitable;
- Veranda exterior obtenida de uno de los balcones que da al frente posterior de la villa, lado norte, con vistas al Etna.
- Dormitorio;
- 3 habitaciones pequeñas, dos de ellas obtenidas dividiendo el salón original:
- Baño;
- Doble servicio.

Pertenece a él una pequeña bodega y un box de coche que alternativamente también puede utilizarse como taberna.

El espacio exterior de la villa se entiende como totalmente común con las otras 2 unidades residenciales, incluido el uso de la piscina.

Insertado en un contexto residencial, señorial y tranquilo, es posible adquirir todo el inmueble al precio de euro 220.000,00.

Diferentemente se aconseja la compra del primer y del segundo piso juntos por 2 válidos motivos:

-Aprovechar el acceso al cuerpo de escalera separado del acceso al primer piso para garantizarse una solución semi independiente;
- Adquirir el segundo piso, que resulta como ático (C/2), como pertinencia del primer para poder obtener la conexión de las utilidades y la emisión del certificado de residencia.

Todo el edificio necesita de algunos arreglos, tales como la limpieza de la chimenea del camino situado en el segundo piso y del canalón, de renovación de carpinterías e instalaciones en cada apartamento, además de a la puesta en seguridad de algunos componentes del frente exterior.

Hablamos de una construcción que data de los inicios de los años '70 cuyo proyecto no es conforme al estado de los lugares y por lo tanto no hipotecable.

Una solución romántica, sugestiva e interesante.
Un proyecto ambicioso para restituir al inmueble el prestigio que merece actuando un plan de modernización sólido.

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