Casa adosada 3 habitaciones, 190 m²

Mascalucia, Catania (provincia)

Open House el 21/02 de 10.00 a 12.00

SOLO PARA EL DÍA DEL OPEN HOUSE EL PRECIO SERÁ DE € 239.000

Villa adosada en clase energética A1 - Máxima eficiencia, confort y ahorro, en Mascalucia (CT)

En via Aldo Moro n. 19, traversa de via Roma y via Polveriera, a pocos pasos del centro de Mascalucia, presentamos una villa adosada dispuesta en varios niveles, dotada de espacios exteriores bien aprovechables, doble entrada e importantes soluciones para la eficiencia energética.

El inmueble se presenta con entrada a amplio terraza transitable, con posibilidad de estacionar cómodamente dos coches y presencia de columna para la recarga de vehículos eléctricos (conexión Type 2).

En la planta baja encontramos la entrada a cocina-salón, a continuación un baño y una lavandería. Desde el salón se accede al jardín dotado de segundo acceso independiente.

El primer piso alberga un amplio salón hecho particularmente acogedor por la presencia de una chimenea termocamino, una habitación y un trastero, con posibilidad de transformación en baño o vestidor. Los ambientes gozan de vistas a balcones amplios con vista abierta.

En el segundo piso hay dos habitaciones, un baño, un trastero adicional y la posibilidad de obtener una tercera habitación, gracias a la generosa superficie del piso.

Completa la propiedad un ático terminado, utilizable como estudio, sala de pasatiempos, sala de juegos o cómodo espacio de almacenamiento.

Además dentro de la urbanización el inmueble goza de una plaza de aparcamiento reservada.

Equipamiento y características técnicas:

- Instalación fotovoltaica de 6 kW con batería de acumulación de 15 kWh;
- Caldera híbrida para calefacción por radiadores (eléctrica y metano);
- Chimenea termocamino de pellet de 18 kW, conectada al sistema de calefacción e integrable con la caldera para una significativa reducción de los costes energéticos;
- Válvulas termostáticas inteligentes en todos los radiadores;
- Aislamiento térmico exterior;
- Red LAN - Wi-Fi cableada en toda la casa con enchufes RJ45 en cada habitación
- Predisposición sistema de alarma por cable en puertas y ventanas

Solución ideal para quienes buscan una casa moderna, eficiente y bien comunicada con el centro del pueblo, sin renunciar a confort, tecnología y espacios exteriores.

Open House el 21/02 de 10.00 a 12.00
SOLO PARA EL DÍA DEL OPEN HOUSE EL PRECIO SERÁ DE € 239.000