Casa independiente 5 habitaciones, 216 m²

Mascalucia, Catania (provincia)

Mascalucia - Villa independiente de 216 m² en tres niveles con jardín, terrazas y gran potencial receptivoEn el corazón de Mascalucia, en Vico Lo Giudice n. 5, ofrecemos en venta una deliciosa villa independiente de aproximadamente 216 m², distribuida en tres niveles, que conserva el auténtico encanto de las tradiciones arquitectónicas sicilianas y ofrece amplias posibilidades de personalización.Ya desde la entrada se percibe el ambiente acogedor de la propiedad: una elegante puerta introduce a un sugestivo vial privado, adornado con flores y plantas ornamentales que crean un escenario armonioso y colorido, casi como si fuera una pintura a cielo abierto. Un contexto reservado y rico en encanto que acompaña al huésped hasta la vivienda.El primer piso, actualmente para reformar, representa una extraordinaria oportunidad para aquellos que desean personalizar los ambientes según sus propias necesidades. Gracias a los espacios disponibles y a su independencia funcional, este nivel se presta perfectamente a la realización de un apartamento autónomo, de una dependance para huéspedes o de espacios destinados a actividades receptivas.A través de una cómoda escalera exterior, así como mediante conexión interna, se alcanza el primer piso, verdadero corazón de la casa. Aquí acoge un magnífico balcón terrazzado, ideal para pasar momentos de relax al aire libre, organizar cenas conviviales o simplemente disfrutar de la tranquilidad del contexto circundante.El interior se abre a un amplio y luminoso salón, caracterizado por una agradable exposición que valoriza los espacios y dona gran luminosidad natural durante todo el día. Un práctico distribuidor distribuye los ambientes de la zona diurna, compuesta por una cocina, un baño y un estudio, este último ideal como oficina, habitación para los huéspedes o ambiente multifuncional.Continuando al segundo piso, alcanzable mediante escalera interna, se desarrolla la zona nocturna compuesta por una espaciosa habitación matrimonial, una habitación pequeña, un baño y un ulteriore terraza que añade valor y vivibilidad al inmueble, ofreciendo un espacio reservado para vivir en cada estación.La propiedad dispone inoltre della posibilidad de acceder con el automóvil directamente desde la puerta principal, un plus particularmente apreciado que garantiza comodidad y seguridad.Un inmueble con múltiples posibilidadesGracias a la distribución en tres niveles y a la presencia de accesos diferenciados, esta villa representa una solución ideal no solo como residencia privada, sino también como inversión inmobiliaria.La configuración de los espacios permite de hecho:Realizar una villa bifamiliar, creando dos unidades habitativas independientes para núcleos familiares distintos.
Desarrollar una estructura receptiva, como Bed & Breakfast, Casa Vacanze o Affittacamere, aprovechando la autonomía de los diferentes niveles y los espacios exteriores.
Crear una solución habitativa con estudio profesional anexo o apartamento independiente para huéspedes y familiares.
Esta propiedad une el encanto de la tradición siciliana, la tranquilidad de una posición reservada y un notable potencial de valorización, representando una oportunidad rara para aquellos que buscan una morada auténtica para personalizar o una inversión con interesantes perspectivas de rentabilidad.