Villa 4 habitaciones, 317 m²

Mascalucia, Catania (provincia)

Prestigiosa villa renovada con piscina, jardín y dependance en Via Monte Minardo 9, Mascalucia

En el corazón residencial de Mascalucia, en una zona tranquila y bien comunicada, presentamos en venta una espléndida villa individual, elegantemente renovada en 2020 y lista para ser habitada. La propiedad se distingue por el elevado nivel de los acabados, la generosidad de los espacios internos y externos y el excepcional confort habitacional, haciéndola ideal tanto para una familia numerosa como para dos núcleos familiares distintos, gracias a la presencia de una dependance autónoma.

La propiedad se extiende sobre una parcela de 1100 m², completamente vallada, con amplia corte, jardín cuidado y piscina privada, elementos que garantizan privacidad, relax y calidad de vida.

Características principales:
. Superficie villa principal: 248 m²
. Dependance: 69 m²
. Espacios exteriores (jardín y corte): 1100 m²
. Total niveles habitables: 2 + ático
. Condiciones generales: Perfectas, renovación integral completada en 2020

Dotaciones y acabados de prestigio:
. Aislamiento térmico exterior para aislamiento óptimo
. Carpinterías de PVC con corte térmico
. Persianas motorizadas en toda la casa
. Instalaciones hidráulica y eléctrica completamente renovadas
. Climatización en todos los ambientes
. Caldera de condensación de última generación
. Iluminación de emergencia
. Piscina privada con zona de vestuarios dedicada

Distribución interna - Villa principal:

Planta baja:
. Entrada a amplia zona living de dos vanos, extremadamente luminosa gracias a las amplias ventanas con vistas al jardín
. Cocina habitable moderna y funcional
. Servicio para invitados cómodo y bien terminado

Primer piso:
. Dos dormitorios matrimoniales con vistas a balcón y terraza
. Amplio baño principal
. Lavandería/planchado separada
. Despensa
. Dormitorio principal con elegante vestidor y baño en suite

Ático:
. Espaciosa zona living con kitchenette
. Un baño completo
. Dos ambientes polivalentes utilizables como habitaciones de invitados, estudio, o grandes despensas
. Acceso a terraza panorámica con espléndida vista al jardín, al Etna y a la costa catanesa

Dependance (69 m²):
. Entrada a open space cocina-salón
. Un dormitorio matrimonial
. Amplio baño
. Cómoda lavandería

Espacio perfecto para acoger padres, invitados, o para utilizar como solución habitacional completamente independiente.

¿Por qué elegir esta villa:
. Está lista para vivir, sin necesidad de ningún intervento
. Ofrece espacios versátiles y bien organizados, ideales para familias numerosas o dos núcleos familiares
. La posición panorámica y la calidad constructiva la hacen una propiedad exclusiva y rara en el mercado local

Contáctanos para obtener más información o para organizar una visita: esta villa es una oportunidad única para quienes buscan confort, espacio, independencia y refinamiento, a las faldas del Etna.