Ático 2 habitaciones, 112 m²

Mazzarrone, Catania (provincia)

ESPLENDIDA MANSARDA CON GARAJE Y ASCENSOR - MAZZARRONE
Precio: €155.000
Ubicación privilegiada en el centro de Mazzarrone
Ofrecemos a la venta un elegante ático ubicado en Via Mazzini 16, en el corazón de Mazzarrone, con doble vista a Via Mazzini y Via Botteghelle. La propiedad destaca por la luminosidad de las habitaciones y por las características únicas que la convierten en una excelente solución de vivienda.
Características de la propiedad
El ático se distribuye en una superficie de unos 120 metros cuadrados transitables, perfectamente distribuidos para garantizar el confort y la funcionalidad. Cruzando la entrada principal desde Via Mazzini, se accede a un amplio y acogedor salón que se abre a un balcón, garantizando una agradable luminosidad natural durante todo el día. Adyacente al salón hay una cocina de generosas dimensiones, también equipada con un balcón en el lado opuesto, que ofrece una hermosa vista y ayuda a hacer que todo el ambiente sea extremadamente luminoso y ventilado.
Un elemento de gran practicidad es el cómodo lavadero ubicado junto a la cocina, un espacio dedicado que añade valor a la vida cotidiana del hogar. La zona de noche incluye dos amplios dormitorios, uno de los cuales es el principal con baño privado en suite, mientras que un segundo baño completa el equipamiento de la casa, garantizando la máxima comodidad para toda la familia.
Soluciones inteligentes y valor añadido
Uno de los aspectos más interesantes de esta propiedad es la presencia de un ascensor privado que conecta directamente el garaje con el ático, un detalle de gran comodidad y practicidad que hace que la propiedad sea particularmente atractiva. El garaje de unos 40 metros cuadrados, con acceso independiente desde Via Botteghelle, ofrece un amplio espacio para el refugio del automóvil y para el almacenamiento adicional.
Otra oportunidad es el espacio situado encima del baño: con la adición de una simple escalera de caracol, es posible construir una fantástica oficina abierta, perfecta para quienes trabajan desde casa o desean un estudio privado con carácter.
Contexto residencial tranquilo
La propiedad está ubicada en un condominio muy tranquilo y bien gestionado, con cuotas de condominio de unos 50 euros al mes, lo que garantiza una gestión económica sostenible a lo largo del tiempo.
En resumen
Superficie habitable de unos 120 metros cuadrados, garaje de 40 metros cuadrados, doble vista a Via Mazzini y Via Botteghelle, salón con balcón, cocina con balcón y hermosa vista, lavadero, dos amplios dormitorios, dos baños, uno en suite, ascensor privado desde el garaje hasta el ático, posibilidad de construir una oficina abierta, un condominio tranquilo con tarifas reducidas.
¿Por qué elegir este ático?
Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan una solución de vivienda luminosa, espaciosa y equipada con modernas comodidades como el ascensor privado. La ubicación central, la doble exposición, los espacios bien distribuidos y las posibilidades de personalización la hacen ideal tanto como primera vivienda como como inversión de calidad.
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