Casa independiente 5 habitaciones, 360 m²

Mineo, Catania (provincia)

Tenuta Rural Histórica con Vocación Receptiva y Vista Panorámica sobre la Llanura de Catania + terreno

Ubicación: Via Madonna della Pietra/Via Fontanelle, Mineo

Superficie Cubierta Total: más de 360 m² + 10,5 hectáreas de terreno con olivar

Presentamos en venta: una histórica casa de campo-cascina rural situada en una posición en colina, que ofrece una magnífica vista abierta sobre la Llanura de Catania. El inmueble, ha sido restaurado y reforzado en su cuerpo principal, cuenta con una superficie cubierta total que supera los 360 m², lo que lo hace perfectamente adecuado para múltiples destinos de uso.


La estructura conserva intacto el encanto de la arquitectura rural siciliana, enriquecida por elementos que atestiguan su historia:

La entrada está caracterizada por un amplio patio privado rodeado por un robusto muro con un imponente portón de madera antigua. Dentro del patio, la presencia de una sugestiva comederos original evoca el pasado agrícola e histórico de la tenuta.

Potencial Funcional: La configuración de la cascina es ideal para albergar más de una unidad habitacional, ofreciendo gran flexibilidad de uso.

Planta Primera (Habitable): Aproximadamente 179 m² completamente renovados, divididos entre zona de día luminosa y una zona de noche con cuatro habitaciones y servicios. Se accede además a la terraza de 20 m².

Planta Baja (Por Refinar): Actualmente por refinar internamente, pero ya articulada para albergar una unidad independiente adicional y un almacén.

Menzarda (Subsuelo): La zona del techo está parcialmente refinada y necesita completamiento.

Almacenes y Pertinencias:
La propiedad incluye estructuras esenciales para la actividad rural y receptiva:

Almacén: Amplio local de aproximadamente 170 m², accesible cómodamente.

Garaje: Box de coche privado de 22 m².

Potencial de Inversión y Receptiva:
Gracias a la amplia superficie cubierta y a su posición panorámica, esta tenuta rural se presta de manera excelente para ser adibida a:

Estructura Receptiva: Ideal para B&B o Agroturismo de encanto.

Fondos Europeos: La fuerte vocación agrícola y receptiva, ofrece la concreta posibilidad de acceder a específicos Fondos Europeos y regionales para el desarrollo rural y turístico.


La oferta está embellecida por un vasto terreno de pertinencia de aproximadamente 12.000 m² (1,2 Hectáreas), cultivado a olivar productivo, subrayando el valor agrícola y paisajístico de la tenuta.

Esta tenuta representa una magnífica oportunidad para inversores que buscan una propiedad histórica, segura y con un elevado potencial de desarrollo en un contexto paisajístico de gran impacto.

para obtener más aclaraciones y para reservar una visita, no duden en contactarnos!!