Terreno agrícola

Mineo, Catania (provincia)

Terreno agrícola ecológico de 40.000 m² con caserón histórico y vistas al Etna en Mineo, ideal para apicultura o proyecto de hospitalidad rural.

Este conjunto agrícola se encuentra en el territorio de Mineo (CT), en una zona colinar caracterizada por un ecosistema preservado y aire puro. La propiedad está a unos 10 minutos en coche del centro habitado de Mineo y se ubica en un contexto paisajístico dominado por la vista abierta al volcán Etna. La gestión del terreno, llevada a cabo durante años sin el uso de pesticidas, ha convertido al sitio en un punto de referencia para los apicultores locales para la producción de miel orgánica, garantizando un terreno sano y una biodiversidad activa.

Ficha Técnica:
Superficie total: aproximadamente 40.000 m² (4 hectáreas).
Orografía: Terreno no llano, con pendientes variables típicas de la zona colinar.
Cultivos presentes: Olivar histórico en producción, porciones de terreno sembrable y huerto (variedad de naranjas) actualmente a desplantar/renovar.
Edificio: Caserón rural (antiguo edificio religioso) completamente a restaurar, caracterizado por sólidos cimientos y acabados arquitectónicos de la época.
Abastecimiento de agua: Pozo de sondeo compartido para fines de riego y agrícolas.
Certificación de hecho: Terreno libre de tratamientos químicos (totalmente ecológico).

Usos Específicos de los Espacios:
La ausencia de pesticidas y la variedad botánica hacen que el terreno sea técnicamente adecuado para la apicultura profesional o para el inicio de una empresa agrícola ecológica certificada. La configuración no llana favorece el drenaje natural para cultivos arbóreos. El caserón, gracias a sus orígenes históricos como lugar de culto, se presta a una recuperación arquitectónica conservadora para la creación de una residencia privada exclusiva o de una pequeña estructura receptiva rural (B&B/Agroturismo) orientada al segmento del turismo experiencial y naturalista.

Información Práctica final:
Precio: €55.000
Clase Energética: Exento (edificio en ruinas/unidad en curso de definición).
Disponibilidad: Inmediata a la escritura.