Inmueble comercial , 1060 m²

Mirabella Imbaccari, Catania (provincia)

El galpón industrial en venta en Mirabella Imbaccari es una estructura sólida en perfecto estado de conservación, lista para albergar cualquier tipo de actividad productiva en el interior.
Actualmente es libre de escritura, lo que lo hace perfecto para aquellos que buscan una propiedad lista para ser utilizada.
La estructura se distribuye en dos plantas, ofreciendo amplios espacios de trabajo y almacén, ideales para las necesidades de una actividad industrial.
Gracias a la presencia de dos entradas, es posible organizar eficazmente el flujo de trabajo, separando las áreas de carga y descarga de la parte productiva.
El interior del galpón es luminoso y bien ventilado gracias a los grandes ventanales y la presencia de sistemas de ventilación de última generación.
El diseño flexible permite adaptar los espacios a las necesidades específicas de la actividad que se realizará allí.
La estructura está equipada con todos los servicios necesarios, sistema eléctrico, sistema de agua sanitaria, sistema de extinción de incendios y descargas de acuerdo con la ley; También está equipado con un sistema de recogida, recuperación y reutilización de agua de lluvia, equipado con 11 cisternas instaladas en el exterior para un total de 7 mil litros y un navío subterráneo de 60 mil litros.
El galpón que ocupa un área de 780 metros cuadrados en la planta baja tiene un área de procesamiento y almacenamiento de materiales.
El primer piso de 280 metros cuadrados entrepiso, al que se accede a través de una escalera interna de acero galvanizado y desde el exterior con otra escalera también en acero galvanizado y dividida en área de oficinas, área de exposición y también tiene un apartamento para el cuidador.
La altura de la canal es de 7 metros y la colma a 9 metros.
El lote sobre el que se construye el galpón es de 6.600 metros cuadrados.
4.300 metros cuadrados están asfaltados, mientras que la parte restante está destinada a la vegetación con árboles frutales y jardín.
La entrada a la carretera vecina tiene dos entradas, una peatonal y un camino de entrada, construidas con portones metálicos en un muro de hormigón armado, además la propiedad está vallada a través de un muro de hormigón armado con una malla de malla sobre las redes metálicas.
Dentro del lote también hay un pozo artesiano debidamente autorizado.