Casa independiente 7 habitaciones, 312 m²

Misterbianco, Catania (provincia)

CASA INDEPENDIENTE EN DOS NIVELES + JARDÍN + GARAJE
VIA DELLE ROSE 30, MISTERBIANCO (CT)

POSICIÓN
El inmueble se encuentra en Via delle Rose 30, en el municipio de Misterbianco, en una zona residencial tranquila y bien comunicada gracias a la cercanía con la tangencial.

COMPOSIZIONE
La casa, construida alrededor de 1980, se presenta en estado bruto y necesita una renovación total.
La propiedad actualmente está compuesta por 11 vanos situados en la planta baja, mientras que el primer piso, hoy configurado como un gran espacio abierto, puede dividirse en 11 vanos adicionales para una superficie total de 300 m².
La estructura ya está dividida horizontalmente (planta baja y primer piso), característica que la hace ideal para quienes desean realizar una villa bifamiliar o dos unidades independientes, también gracias a la presencia de dos entradas carriles separadas.
Completan la propiedad un jardín privado de 200 m y un garaje de 20 m².

DISTRIBUCIÓN INTERNA
Actualmente el inmueble está así dividido:

- cocina
- salón
- 2 baños
- 7 habitaciones
- trastero

Nota importante:
En este momento el primer piso es un único gran espacio abierto, que debe dividirse y personalizarse en base al número de habitaciones y a los ambientes deseados.

CONSIDERACIONES
Este inmueble es una excelente oportunidad para quienes desean una casa espaciosa y funcional en una posición estratégica y bien comunicada.

PUNTOS DE FUERZA
1) MÁXIMA PERSONALIZACIÓN
La necesidad de renovación permite modelar los ambientes según los propios gustos y necesidades.

2) ÓPTIMO INVERSIÓN
La posibilidad de dividir el inmueble en dos unidades independientes lo hace perfecto también para crear dos apartamentos para poner a rento.

3) GARAJE PRIVADO
La presencia del garaje garantiza la comodidad del estacionamiento en un área reservada.

4) AMPLIO ESPACIO EXTERIOR
El jardín privado de aproximadamente 200 m es perfecto para momentos de relax, actividades al aire libre, jardinería o para acoger invitados.

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