Casa independiente 6 habitaciones, 300 m²

Misterbianco, Catania (provincia)

¡PROPUESTA EN PROGRESO!

Gran oportunidad: Edificio independiente completo para renovar y terminar en un terreno de 300 m2.

Presentamos a la venta una atractiva propiedad independiente, libre por tres lados y distribuida en tres niveles (planta baja, primera planta y ático). Ubicada en una parcela de 300 m² (superficie catastral), esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores, constructoras o familias numerosas que buscan un proyecto totalmente personalizable según sus necesidades. Su gran tamaño también permite la fácil creación de dos viviendas independientes.

Descripción detallada de los niveles

Planta baja (aprox. 150 m²): La planta baja alberga actualmente una vivienda de generosas dimensiones, con una superficie aproximada de 150 m². El inmueble presenta acabados anticuados y requiere una reforma integral (instalaciones, accesorios y revestimientos). La distribución regular y los amplios espacios permiten una fácil reorganización interior para crear una moderna zona de estar diáfana y varios dormitorios.

Primera planta (por terminar): La primera planta, que tiene la misma distribución que la planta baja, se encuentra actualmente sin terminar. Ya existen los tabiques, lo que sugiere una posible configuración de las habitaciones, pero la ausencia de instalaciones, soleras y acabados ofrece al comprador total libertad para decidir la distribución final y los materiales, personalizando cada detalle.

Segunda planta (ático): La estructura se completa con un ático/ático. Este nivel está registrado como trastero/sala de servicio (uso no residencial), lo que resulta extremadamente útil como gran almacén, archivo o espacio auxiliar para guardar objetos de uso menos frecuente.

Exteriores y accesorios

La propiedad abarca una superficie total de 300 m² (catastral). Dispone de un espacio exterior privado, que se extiende a lo largo de la fachada (también útil para el acceso vehicular), y una zona trasera, ideal para un patio privado, un pequeño jardín o un área de descanso. Además, incluye un práctico garaje de 18 m², perfecto para aparcar un coche o como espacio de almacenamiento adicional.

Potencial de la propiedad

La principal ventaja de esta propiedad es su versatilidad. Es la solución ideal para:

Para quienes buscan una vivienda unifamiliar grande con un espacio que no se encuentra en las construcciones nuevas.

Dos familias (por ejemplo, padres e hijos) que desean vivir en el mismo edificio pero en apartamentos completamente independientes (uno en la planta baja y otro en la primera planta).

Inversores que buscan comprar a un precio competitivo para renovar y revender (dividiendo la propiedad) o generar ingresos.

Resumen de las características principales:

Tipo: Casa unifamiliar

Superficie total del terreno: 300 m² catastral

Planta baja: 150 m2 (a reformar)

Primera planta: 150 m2 (por terminar, solo hay tabiques)

Segunda planta: Ático utilizado como trastero

Garaje: 18 m2

Espacio exterior: Presente (parte delantera y trasera)

Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita y evaluar personalmente el enorme potencial de esta propiedad.