Inmueble comercial , 105 m²

Misterbianco, Catania (provincia)

En una ubicación estratégica y muy comercial, en Via Turi Scordo en Misterbianco (Lineri), presentamos en venta una interesante propiedad de aproximadamente 105 m², ideal para quienes buscan una solución versátil para destinar tanto a actividades profesionales y comerciales como a uso residencial. La ubicación representa uno de los puntos fuertes de la propiedad: Via Turi Scordo es una zona rica en actividades y servicios, con un buen tránsito y una presencia consolidada de establecimientos comerciales y profesionales. Una ubicación particularmente interesante para quienes desean iniciar o trasladar un negocio, garantizando visibilidad y comodidad a su clientela. La propiedad se presenta en buen estado y consta de: dos amplias aberturas directamente a la calle; tres grandes espacios fácilmente organizables según las propias necesidades; un depósito; tres baños; aproximadamente 40 m² de espacio exterior delantero; un espacio exterior adicional de aproximadamente 80 m² en la parte trasera. Un elemento de gran interés adicional es la categoría catastral A/3, que ofrece interesantes posibilidades de uso y de valorización de la propiedad, previa verificación de la compatibilidad urbanística y de los posibles cambios de destino necesarios. Gracias a su configuración y a los espacios disponibles, puede ser evaluado para diferentes destinos, entre ellos vivienda, oficina, tienda, taller, estudio profesional o estudio médico, además de otras actividades compatibles con la normativa vigente. El precio solicitado hace que esta propuesta sea particularmente interesante para quienes buscan una propiedad con una excelente relación entre superficie, ubicación y precio, ya sea para utilizarla directamente o en una futura puesta a rento. Una solución versátil, en una zona viva y bien servida, con amplios espacios exteriores y numerosas posibilidades de personalización.