Casa de campo 4 habitaciones, 400 m²

Motta Sant'Anastasia, Catania (provincia)

En Motta Sant'Anastasia, precisamente en Via Terre Nere 183A, estructura independiente de gran encanto, ubicada en una posición colina panorámica. De aproximadamente 250 m² de superficie habitable, está organizada en varias unidades habitacionales autónomas; ideal por lo tanto tanto como residencia multifamiliar como estructura receptiva.
La propiedad está inmersa en un terreno de aproximadamente 15.000 m², de forma rectangular, que se desarrolla hasta interrumpirse en correspondencia de un arroyo natural que corre transversalmente, elemento de gran valor paisajístico.
El terreno está dividido en 4 parcelas:
. 5.500 m² - parcela principal
. 500 m² - parcela frente a la calle (no a la venta)
. 7.000 m² - parcela agrícola
. 2.000 m² - parcela agrícola
Dentro de la propiedad hay más de 100 árboles de eucalipto, árboles de olivo, algarrobo, higos de India, buganvillas y numerosas otras especies, que garantizan privacidad, sombra natural y un contexto verde de gran valor.
Las diferentes viviendas independientes, algunas recientemente renovadas, disponen de entradas autónomas, cocina, baño, zona de noche y espacios exteriores privados o terrazas. Los ambientes son funcionales y bien distribuidos con espacios comunes adecuados para la acogida. Entre las dotaciones principales:
. instalaciones funcionales y en buen estado de mantenimiento
. ambientes climatizados
. conexión Wi-Fi
. plazas de aparcamiento de coche y moto internas
. bañera de reserva de agua de 8.000 L
Presencia de varias áreas de relax para disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza, para organizar fiestas y barbacoas y ulterior potencialidad de desarrollo, con posibilidad de realizar nuevas áreas (área de camping en fase de completación) o nuevas viviendas o ampliar las ya existentes. Completa la propiedad una piscina (momentáneamente retirada pero reposicionable en cualquier área del terreno según gusto y necesidad).
A pesar del ambiente reservado y silencioso, la propiedad goza de una posición estratégica: está de hecho bien conectada gracias a la cercanía a las salidas de autopista y a poca distancia del centro del municipio de Motta, garantizando así un perfecto equilibrio entre privacidad, comodidad y accesibilidad.
Solución única en su género, ideal para inversores, empresarios turísticos o para quien desea una residencia exclusiva inmersa en un contexto panorámico, reservado y uno de los más auténticos y sugestivos del territorio.
INMUEBLE ACTUALMENTE NO HIPOTECABLE.
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