Terreno agrícola

Nicolosi, Catania (provincia)

Tierras agrícolas Nicolosi
Terreno agrícola de 17960 m2 en parte llano y en parte llano.
El terreno está ubicado en el distrito de Scalonazzo en la zona E3, compuesto por dos lotes unidos y sin vallar, a los que se accede desde un camino público asfaltado y luego continúa por un camino de tierra.
El actual propietario ha solicitado, de conformidad con el art. 18, párrafo 2, de la ley n. 47 del 28.02.85, la liberación del correspondiente Certificado de Destino Urbano para uso hotelero/turístico.
A 150 metros del suelo se encuentra la red de agua que viene de Bronte y a 300 metros la de electricidad.
Su superficie se sitúa en la zona donde, según el actual Plan General Urbanístico, se producirá una recuperación de la edificación espontánea. (Terrenos comprendidos dentro del área del PP con nivel de protección 1 del Plan Maestro, contexto 18/b.
El primer lote en el área E3 es 66% agrícola, 7% área para nuevas carreteras que conectan la carretera con rutas existentes, 25% zona de amortiguamiento, es decir, distancia impuesta por seguridad vial.
El segundo lote en la zona E3 100%.
ref.1318-104