Casa semi-independiente 3 habitaciones, 170 m²

Nicolosi, Catania (provincia)

Casa Semindipendente a Nicolosi su due Livelli di 170mq con giardino e garage.
Amplia vivienda señorial de los años 50, construida sobre cimientos y muros de piedra lavica, se alza en el corazón histórico de Nicolosi, frente al parque-villa comunal, en Via Firenze n.11.
Construida en dos niveles, se vende únicamente el señorial piso bajo, obra de los esposos Cremona Mazza, benefactores del pueblo, ya que hicieron llevar, a sus expensas, agua y luz en toda la Via Firenze.
Rodeada por un muro de cerramiento, con pequeñas lanzas en hierro forjado, que la protege y la distacca ligeramente de la calle, está dotada de una antigua puerta en hierro forjado, con refracción en piedra lavica, que se abre a un espacio perimetral a giro de exclusiva pertinencia de la vivienda, ubicada en el piso elevado, dejando en común con los propietarios del primer piso las partes que desde la puerta conducen al portalón y a la saleta, que funge de anticámara a los dos apartamentos.
Una agraciada escalera de mármol de pocos escalones, se abre a un portón, que abre a una agradable anticámara de dobles entradas, con pequeño subescalera de exclusiva propiedad.
De las dos entradas, una frente a la otra, la primera a la izquierda se abre a un triple salón, fácilmente divisible según las diversas necesidades, comunicante con una amplia terraza cubierta de 30 metros cuadrados, sombreada en verano por dos árboles, que en invierno se despojan dejando pasar, agradablemente los rayos del sol, y que se asoma al Parque de la Villa comunal.
Consta de 170 metros cuadrados internos, todos con bóvedas reales, y 100 metros cuadrados externos, que concluyen en un pequeño jardincito, dotado de una caseta de muralla, cubierta de tejas, y de una apreciable bodega, dotada de instalación de agua, que puede ser usada como dependance, o garage para coche de pequeña cilindrada, moto y bici.
Junto al triple salón, tenemos una bella cocina, azulejada con cerámica pintada a mano, ya dotada de muebles en roble de Jolly componible y pavimento en cotto
También esta cocina se asoma a la misma terraza.
Sigue un pasillo con un baño grande, a modernizar en las piezas, y un segundo baño de servicio, una lavandería doble, y una habitación pequeña, óptima para habitación de juegos o estudiolo.
Al fondo del pasillo grande vano para habitación de matrimonio, comunicante con otro espacioso y luminoso vano para adibir también como estudio profesional, siendo dotado del segundo acceso.
La vivienda está también dotada de un doble techo transitable que es naturalmente utilizable para cualquier uso.
La vivienda está toda termosifonada y está servida por gas a metano y caldera.