Casa semi-independiente 4 habitaciones, 250 m²

Nicolosi, Catania (provincia)

OPEN HOUSE 18 DE ABRIL DE 2026 DE 10:00 A 12:00

Presentamos en venta Villa bifamiliar Independiente con jardín, terraza y taberna - El encanto del Etna se encuentra con la comodidad (Nicolosi)

En el corazón de Nicolosi, la "Puerta del Etna", disponemos en venta una señorial villa independiente en varios niveles, rodeada de un amplio espacio verde privado. Situada en un contexto servido y habitable, esta propiedad representa el connubio perfecto entre la privacidad típica de la zona pedemontana y la cercanía a los principales servicios ciudadanos.

La propiedad se desarrolla en dos apartamentos que también pueden representar dos soluciones habitativas autónomas.

Planta Baja : Un apartamento compuesto por una luminosa zona de día, cocina habitable, dos dormitorios y servicios. El gran valor añadido es la salida directa a la terraza a nivel, que se asoma al verde circundante. Este apartamento está conectado directamente a través de una elegante escalera de madera al piso de taberna.
Tal amplio piso sótano, ofrece un espacio suplementario para hobbies, taberna o depósito, con anexo cómodo garaje.

Planta Primera: Un segundo apartamento con una disposición idéntica al piso inferior (zona de día, cocina, dos dormitorios, baño y lavandería con servicio), ideal para acoger un segundo núcleo familiar. A tal apartamento se accede desde la escalera exterior que se presenta a la entrada de la villa y por lo tanto totalmente autónomo.
La villa puede ser habitada por dos núcleos familiares pero al mismo tiempo puede acoger a una sola familia que quiera disfrutar de espacios generosos tanto internos como externos. Finalmente puede representar una excelente oportunidad de inversión para quien quiera gestionar b&b o casa vacanza.

La villa está inmersa en un jardín privado de aproximadamente 450 m². Un oasis de paz donde poder disfrutar del clima fresco de Nicolosi, organizar cenas al aire libre o crear un área de juegos para los niños en total seguridad.

Estado del inmueble:
La villa se presenta en buenas condiciones generales, manteniendo un carácter sólido y elegante. Si bien ya es habitable, una modernización en los interiores permitiría expresar al máximo el potencial de la estructura y personalizarla según los gustos contemporáneos.
El precio de venta propuesto es € 279.000,00