Apartamento 4 habitaciones, 151 m²

Nicolosi, Catania (provincia)

- Nicolosi (CT) - Via Lombardia n. 26


En zona residencial central y bien comunicada, presentamos un amplio apartamento con entrada independiente, situado en la planta baja de un edificio con fachada angular. La superficie interna es de 151 m² y la propiedad está enriquecida con una gran terraza y un garaje subterráneo de 70 m² con patio anexo.

- Características principales:
Superficie interna: 151 m²

Planta: Baja

Entrada independiente

Fachada angular

Amplia terraza en parte cubierta por toldo

Garaje de 70 m² en la planta inferior con patio anexo

Triple entrada (una de ellas directamente a la calle)

- Distribución interna:
Entrada a un pasillo central

Comedor (primera habitación a la izquierda)

Dos dormitorios a continuación (lado izquierdo)

Otra habitación en el lado derecho del pasillo

Baño

Lavandería

Cocina habitable con salida a la terraza

Habitación adicional con entrada separada a la calle

Posibilidad de división:
Gracias a la presencia de tres entradas y a la generosa superficie, la propiedad se presta fácilmente a la división en dos unidades habitacionales independientes, ideal tanto para inversión como para soluciones de vivienda plurifamiliar.

- Contexto y ubicación:
La propiedad está situada en una zona residencial tranquila y bien comunicada, a pocos minutos del centro de Nicolosi. En las inmediaciones se encuentran bares, restaurantes, supermercados, escuelas, farmacias y tiendas de todo tipo.

- Condiciones:
El apartamento se presenta parcialmente para reformar, ofreciendo así la oportunidad de personalizar los espacios según las propias necesidades y gustos.