Apartamento 3 habitaciones, 105 m²

Paternò, Catania (provincia)

APARTAMENTO DOBLE EXPOSICIÓN CON TERRAZA
PATERNO - VIA AMERIGO VESPUCCI, 85

En una posición estratégica tenemos un encantador apartamento de 3,5 habitaciones en el tercer piso de cuatro de un pequeño edificio familiar de seis unidades, equipado con montacargas, doble exposición, baño y terraza a nivel.

COMPOSICIÓN

El apartamento consta de una gran sala de estar en la entrada, pasillo que separa una pequeña habitación, baño, dormitorio con acceso a una terraza. Desde el dormitorio se accede a otra habitación que puede servir como vestidor o dormitorio pequeño.

UBICACIÓN GEOGRÁFICA

Via Amerigo Vespucci se encuentra cerca de Corso Italia en una zona muy codiciada, ofreciendo la posibilidad de moverse en cualquier dirección sin ningún problema, en las inmediaciones encontramos todo lo necesario para vivir sin el uso del coche.

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La casa ha sido renovada sin haber sido habitada, así que como nueva. El tercer piso garantiza una excelente condición de luz y aire, el apartamento es termo independiente y los accesorios de aluminio con doble acristalamiento garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. La presencia del montacargas anula las molestias relacionadas con el tercer piso ya que se puede utilizar la tranquilidad como ascensor.

SITUACIÓN URBANISTICA Y CATASTAL

La propiedad fue construida correctamente con una licencia de construcción expedida el 23 de junio de 1967, fue objeto de intervenciones de construcción realizadas en parte sin concesión de construcción, pero que para ellos fueron emitidas por el Municipio de Paternò concesión de construcción en sanatoria n. 2511 de 15 enero de 2008 y n. 2925 de 6 mayo de 2010, y en parte la concesión de la construcción correcta n. 33/2011 expedida por el Municipio de Paternò el 22 de marzo de 2011.

El apartamento, completamente amueblado, consta de cuatro habitaciones, incluidas tres habitaciones y un baño, ideal para alojar a una familia o para aquellos que necesitan espacio adicional.
La sala de estar se caracteriza por un luminoso comedor, que da acceso al balcón, perfecto para disfrutar de momentos de relajación al aire libre. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, gracias al mantenimiento constante y cuidadoso por parte de los propietarios.
Además, cuenta con cuotas de condominio bajas, que ascienden a solo 20,00 euros al mes, lo que lo convierte en una excelente solución incluso desde un punto de vista económico. La ubicación estratégica del apartamento le permite llegar fácilmente a todos los servicios principales y actividades comerciales del centro de Paternò.
La proximidad a las principales vías de comunicación también lo hace fácilmente accesible tanto en coche como en transporte público. No pierda esta imperdible oportunidad de inversión inmobiliaria, contáctenos para concertar una cita y descubrir en persona todas las cualidades de este apartamento.
Nuestra agencia está a su disposición para proporcionarle más información y apoyo en la evaluación de la solución inmobiliaria más adecuada para sus necesidades.