Casa semi-independiente 3 habitaciones, 274 m²

Paternò, Catania (provincia)

CHALET BIFAMILIAR
Paternò (CT) Via Della Comunità Europea, snc

"¡Oportunidad única!"
Bienvenido a esta extraordinaria oportunidad inmobiliaria en Paternò.
Es una villa combinada con entrada independiente para completar por cuenta del comprador, con una superficie interna de unos 205 metros cuadrados con una gran bodega de 76 metros cuadrados distribuida en varios niveles e inmersa en un jardín privado de más de 250 metros cuadrados que envuelve la casa en tres lados garantizando la máxima privacidad e independencia.


Esta villa en proceso de finalización representa una verdadera joya de exclusividad y diseño, diseñada para quienes desean vivir en un contexto único y privilegiado.
Entre las pocas propiedades de la zona ofrecen una vista panorámica del imponente Etna, creando un ambiente de rara belleza y serenidad.
La solución se distribuye en tres niveles más allá del solárium, ofreciendo amplios espacios y una distribución diseñada para garantizar el confort y la funcionalidad.
La propiedad ofrece una disposición funcional que se puede adaptar fácilmente a las necesidades personales del futuro propietario. La reciente construcción y la excelente ubicación hacen que esta propuesta sea particularmente interesante para quienes buscan una casa moderna y bien ubicada.
Esta parte de una villa adosada se presenta con esta distribución: En la entreplanta accedemos directamente a la entrada / sala de estar en un espacio abierto con vista al jardín, a continuación encontramos una cocina, un baño y un lavadero.
Desde una escalera de mampostería accedemos al primer piso donde encontramos tres dormitorios y el baño, todos balcones con vistas a los tres lados de la propiedad dando y garantizando luminosidad y una vista panorámica tanto del mar como del Etna.
Una de las habitaciones puede estar equipada con un servicio privado, ofreciendo un oasis de privacidad y lujo. Posibilidad de varios servicios, para un total de 3 baños, modernos y funcionales.
En el segundo piso (solarium), una parte cubierta de más de 35 metros cuadrados con dos terrazas de 83 metros cuadrados representa una zona versátil, personalizable según tus deseos, perfecta como área de estudio, sala de estar o espacio para el ocio.
La propiedad incluye un sótano / garaje y un sofá de más de 135 metros cuadrados, ideal para crear una zona de relajación, un gimnasio, una sala de juegos o un espacio dedicado a los pasatiempos, lo que ofrece un tamaño adicional de comodidad.

En el exterior, podrá disfrutar de un maravilloso terraplén, perfecto para momentos de relajación al aire libre o cenas con vistas. El jardín de unos 120 metros cuadrados le permite crear un oasis de vegetación, ideal para momentos de convivencia. Además, el patio de unos 130 metros cuadrados utilizado como plazas de aparcamiento ofrece practicidad y seguridad.

"No pierdas la oportunidad de vivir en una espléndida realidad como esta, contáctanos ahora para una visita.