82.000 €
Casa independiente 3 habitaciones, 160 m² Paternò, Catania (provincia)
Características
Descripción
La originalidad de esta compra consiste en la posibilidad de poder FUSIONAR 2 unidades inmobiliarias, apartamento en via E Bellia 161 y casa independiente en via Maenza 14, derribando una pared pequeña como se muestra en las fotos, para obtener una única casa con 2 entradas separadas y con una superficie total de más de 170mq, con una terraza compartida en el 3º piso de aproximadamente 150mq.
La primera unidad inmobiliaria está en condominio, en la planta baja y primera planta sin ascensor. En total, solo 1 familia vive, en la actualidad, en el segundo piso, precisamente en via E. Bellia 161.
Ambas son hipotecables porque están urbanísticamente y catastralmente en regla.
Las ventajas innegables son:
1) la zona estratégica;
2) excelente inversión para poder ponerlo a rento o vivirlo con la propia familia;
3) bastante luminoso;
4) precio por metro-cuadrado por debajo del valor comercial de la zona;
De esta manera, toda la casa puede ser personalizada respecto a la configuración inicial.
Hay que tener en cuenta que:
1) la fachada perimetral necesita mantenimiento;
2) el baño se encuentra en la planta baja y es pequeño y sin ventanas (pero también se podría pensar en trasladarlo a la planta de arriba o agrandar este mismo);
La segunda unidad inmobiliaria está compuesta de la siguiente manera, precisamente en via Maenza 14:
1) Cocina grande en la planta baja;
2) Baño en la planta baja;
3) Dormitorio con balcón en el primer piso.
También se puede elegir comprar solo via Maenza 14 al precio de 25.000€ y via E Bellia 161 al precio de 55.000€.
Llamen ahora mismo para no perder esta gran oportunidad...
Detalles
- Tipo de propiedad
- Casa independiente
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 160 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Calificación energética
- 150,00 kwh_m2
- Referencia
- 30721468-71
Distancia desde:
- Aeropuertos
18.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
87.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
172.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
189.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
- Salida de la autopista
- 10.9 km
- Hospital
- 400 m - Ospedale Santissimo Salvatore
- Costa
- 18.4 km
- Estación de esquí
- 4.5 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
< 100 m - Supermercado - Maxi Like
< 100 m - Panadería - Oltrepane Fornocama
600 m - Gran almacén - Da Anna
760 m - Tienda de dulces - L'angolo delle Delizie
- Comer fuera
< 100 m - Heladería - Crema & Caffè
170 m - Restaurante de comida rápida - Maluburger
220 m - Café - L'angolo
310 m - Restaurante - Trattoria Dal Cuciniere
- Actividades deportivas
140 m - Centro deportivo - polideportivo
950 m - Gimnasio - New Selection
13.8 km - Centro ecuestre
36.1 km - Club de Golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Escuelas
< 100 m - Escuela - Direzione didattica Giuseppe Lombardo Radice
9.5 km - Institución de educación superior
15.2 km - Universidad - Osservatorio Astrofisico di Catania
- Farmacia
- 290 m - Farmacia - Farmacia Castro
- Veterinario
- 860 m - Veterinario
Información de Paternò
- Altitud
- 225 m s.n.m.
- Superficie
- 144.68 km²
- Tipo de territorio
- Colina costera
- Población
- 45621
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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