Terreno agrícola

Paternò, Catania (provincia)

PATERNO' (C.da CUMMA) TERRENO AGRÍCOLA 14.701 mq CON POZZO DE PROPIEDAD'Presentamos en venta en Contrada Cumma, en el Municipio de Paternò, una extraordinaria propiedad agrícola de 14.701 mq (aproximadamente 1,5 hectáreas), completamente llana, vallada y con una vocación productiva muy alta.La propiedad goza de una amplia fachada en la carretera principal, total autonomía hídrica y la presencia de dos edificios, que ofrecen tanto funcionalidad inmediata como potencial de desarrollo/rehabilitación.Los Edificios:Edificio Colapsado: Estructura para rehabilitar/recuperar (categoría F/2), ideal para beneficiarse de las oportunidades de reconstrucción o re-cualificación volumétrica.
Edificio Rural de 93 mq: Local perfecto como depósito de herramientas, almacenamiento de vehículos o punto de apoyo logístico para apoyar la gestión del terreno.
Características del Terreno:Superficie Total: 14.701 mq (1,47 hectáreas).
Morfología: Terreno 100% llano, de fácil trabajo y completamente aprovechable.
Accesibilidad: Amplia y cómoda fachada frente a la carretera principal.
Seguridad: Propiedad completamente y perimetralmente vallada.
Recurso Hídrico Autónomo: Presencia de un pozo de propiedad exclusiva, elemento fundamental para garantizar el riego constante de todos los cultivos.
Patrimonio Arbóreo (aproximadamente 890 plantas en total):90 Plantas de Olivo adultas - Variedad preciada Nocellara dell'Etna (excelente tanto para la extracción de aceite de oliva virgen extra como para uso de mesa).
500 Plantas de Naranja adultas (15 años de edad) - Variedad Tarocco Sciara, en plena madurez productiva y con un alto rendimiento comercial.
300 Plantas de Naranja jóvenes (5 años de edad) - Variedad Tarocco Sciara, plantación reciente que ya ha entrado brillantemente en producción.
Una solución agrícola completa, lista para generar ingresos gracias a las más de 800 plantas en perfecto estado de salud, garantizada por el agua de propiedad y valorada por el edificio rural de 93 mq y la cubatura del edificio colapsado a recuperar. Para más detalles, consulta de la documentación o para fijar una visita in situ CONTACTA CON NOSOTROS