$726.066

(669.000 €)

Villa 3 habitaciones, 195 m²
Pedara, Catania (provincia)

Villa en Pedara
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Características

Descripción

En Pedara, ofrecemos una espléndida villa individual recientemente renovada y amueblada con buen gusto, lista para ser habitada, con una superficie de 195 m2 en dos niveles.
Situado en una zona residencial tranquila. En la planta baja hay un gran Espacio Abierto.
El mobiliario es moderno y de alta calidad, con acabados elegantes y refinados y muebles hechos a mano y a medida.
El salón da paso a la piscina o al porche bioclimático, perfecto para disfrutar de un desayuno al aire libre. En el mismo nivel también hay un dormitorio doble y un dormitorio pequeño, ambos con vestidor y baño en suite, un estudio y también otro baño y un cómodo lavadero en la misma planta.
Gracias a un sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante, garantiza un ambiente cálido en invierno y fresco en verano. En la primera planta hay otro dormitorio con vestidor y baño.
Además, hay un cómodo garaje (pérgola) para dos plazas de aparcamiento cubiertas. La propiedad está equipada con paneles fotovoltaicos de 10 kW y 15 kW para la producción de electricidad, garantizando ahorro en facturas y cuidado del medio ambiente.
Los accesorios y ventanas tienen roturas de puente térmico, lo que garantiza una excelente eficiencia energética y un confort de vida ideal en cada estación. La villa también está equipada con un sistema de alarma y vigilancia para garantizar la máxima seguridad a sus habitantes.
Gracias a la reciente renovación que ha realzado sus características arquitectónicas y la ha hecho moderna y funcional.
Además, está equipada con un sistema de alarma para la seguridad de la casa y sus habitantes. En resumen, esta villa individual representa una oportunidad única para quienes desean una solución habitacional de lujo.


- Abrigo
- sistema bajo suelo
- sistema hidrónico frío - caliente
- Fotovoltaica 10 kW - Baterías 15 kW
- videovigilancia
- antirrobo
- Piscina de sal
- Verde sintético
- Clase Energética Bioclimática... Muebles y complementos
- Acabados interiores y exteriores de lujo.
-Calefacción solar con caldera de 300 litros.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    195 m²
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    5
  • Jardín
    375 m²
  • Calificación energética
    A4
  • Referencia
    30721586-22

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    16.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    73.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

    177.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

    181.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

  • Transporte público

    10.4 km - Estación de tren - Acireale

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    7.5 km
  • Hospital
    440 m - Centro Cuore Morgagni
  • Costa
    11.1 km
  • Estación de esquí
    10.1 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    660 m - Supermercado - MD

    700 m - Carnicería

    1.4 km - Delicatessen - Gastronomia del Carmine

    1.5 km - Pescadería - Le Delizie del Mare

  • Comer fuera

    820 m - Restaurante - Grotta del Monaco

    930 m - Pub - Gorilla Theme Pub

    1.1 km - Café

    1.9 km - Restaurante de comida rápida - Panineria Etnea

  • Actividades deportivas

    1.9 km - Gimnasio - Mandala Club

    2.0 km - Centro deportivo - skating

    18.4 km - Centro ecuestre

    26.5 km - Club de Golf - Il Picciolo Etna Golf Resort

  • Escuelas

    1.6 km - Escuela - Alberghiero

    9.4 km - Universidad - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia

    11.9 km - Institución de educación superior - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    1.9 km - Farmacia - Farmacia Bonaccorso
  • Veterinario
    7.4 km - Veterinario

Información de Pedara

  • Altitud
    610 m s.n.m.
  • Superficie
    19.24 km²
  • Tipo de territorio
    Colina costera
  • Población
    14714

Mapa

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