Casa independiente 10 habitaciones, 434 m²

Piedimonte Etneo, Catania (provincia)

Espléndida oportunidad de alojamiento inmobiliario en Presa, Piedimonte Etneo

Posibilidad de compra ventajosa para aquellos que quieran invertir en turismo

Características de la propiedad

Edificio independiente en 3 plantas + amplio garaje

Superficie total: 463 m2

26 habitaciones en total: Adecuado para destinos de alojamiento, B & B, casa de huéspedes, hotelera / hotelera extra

Ubicación: Toma (comune de Piedimonte Etneo), un entorno encantador al pie del Etna, con potencial turístico en expansión

Porque ahora es el momento adecuado para invertir.
Incentivos regionales / europeos activos para el turismo en Sicilia

La Región de Sicilia, con recursos del Fondo de Desarrollo y Cohesión (FSC) 2021-2027, ha publicado una convocatoria de € 135 millones destinada a mejorar, modernizar, ampliar o reactivar instalaciones de alojamiento, tanto hoteleras como extra-hoteleras.

Se prevén contribuciones a fondo perdido hasta el 80% de los gastos subvencionables para proyectos que oscilan entre € 50.000 y € 3.500.000, dependiendo del tamaño de la empresa.

El anuncio incluye intervenciones como reestructuración, ampliación, recuperación de edificios existentes, reconversión y digitalización, así como sostenibilidad ambiental.

Legislación favorable

Nuevas normas aprobadas en Sicilia que "ordenan el sector del alojamiento", favoreciendo la clasificación, la regularización, los mejores controles, los requisitos actualizados, etc. Esto aumenta la transparencia y potencialmente el valor de los edificios conformes.
Región de Sicilia

Posibilidad de alojamiento extraliberal (casas de vacaciones, B&B, casa de huéspedes) para acceder a los mismos anuncios y contribuciones, cuando cumplan con determinadas condiciones.

Potencial de uso / ideas de mejora

Transformación en un hotel boutique, encantador B & B, residencia turística o casa de vacaciones de alto nivel

Distribución de habitaciones en suites con baño privado, áreas comunes para desayunos, áreas de relajación, terrazas panorámicas, ambientes para eventos pequeños.

Garaje incluido como valor agregado para estacionamiento de clientes o para uso logístico.

¡Invierte en el futuro del turismo en el Etna! Edificio único de 463 metros cuadrados con 26 habitaciones y amplio garaje, ubicado en la encantadora aldea de Presa (Piedimonte Etneo). Estructura ideal para transformación en alojamiento: gracias a los anuncios regionales y las recientes normativas, puede obtener hasta un 80% de contribuciones a fondo perdido, en proyectos de modernización, ampliación o recuperación. No pierdas esta oportunidad: posición estratégica, espacios importantes, oportunidades financieras concretas. ¡Contáctenos ahora para visitas y detalles!

Exceptional Hospitality Investment Oportunity in Presa, Piedimonte Etneo

Attractive purchase option for those looking to invest in tourism

Features Property

Edificio independiente en 3 floors + garaje grande

Área total de surf: 463 m2

26 habitaciones en total: suitable for hospitality purposes such as B&B, guesthouse, boutique hotel, or other accommodation facilities

Ubicación: Toma (Municipality of Piedimonte Etneo), un encantador setting on the slopes of Mount Etna, with strong and growing tourism potential

Why Now is the Right Time to Invest
Active Regional / European Incentives for Tourism in Sicily

The Sicilian Region, using resources from the Cohesion and Development Fund (FSC) 2021-2027, has launched a 135 million program aimed at improving, modernizing, expanding, or reopening structures - both hotel and non-hotel facilities.

Grants of up to 80% non-repayable funding are available for eligible projects ranging from 50,000 € a 3,500,000 €, depending on the size of the business.

Eligible interventions incluye renovación, expansión, recuperación de edificios, conversion, digitalization, and environmental sustainability initiatives.

Fávorable Regulations

Nuevas regulaciones aprobadas en Sicily are "reorganizing the hospitality sector," clasificación encouraging, conformidad, stronger oversight,...