Precio bajo demanda

Villa 4 habitaciones, 250 m²
Ragalna, Catania (provincia)

Villa en Ragalna
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Características

Descripción

La Agencia HOUSE IMMOBILIARE se complace en ofrecer a la venta en Ragalna, a pocos pasos de la céntrica Piazza Santa Barbara. Una propiedad importante con una villa individual en el interior en 2 elevaciones sobre el suelo y un sótano.
La villa se encuentra en excelentes condiciones, con una superficie total de 260 metros cuadrados. En una posición dominante, domina una suave colina totalmente inmersa en la vegetación de los lugares.
Sentido de tranquilidad y mirada secuestrado por la imponente estructura, desarrollada en un sótano y dos plantas sobre rasante y compuesta por dos apartamentos independientes.
Se accede a la villa a través del camino arbolado con acceso vehicular y peatonal, con portón de hierro forjado automatizado.
En la hermosa terraza principal, pavimentada en terracota siciliana, y con impresionantes vistas.
La puerta de entrada del apartamento de 90 metros cuadrados en la planta baja conduce a la sala de estar con cocina americana con dobles vistas a amplias terrazas a nivel, una de las cuales es un encantador porche pavimentado.
También en la planta baja amplio dormitorio principal, habitación adicional utilizada como dormitorio pequeño, baño doble / lavandería y baño.
En la planta baja s1 de 70 metros cuadrados, parcialmente sótano, hay una gran zona utilizada como garaje y bodega.
En el primer piso hay otro apartamento de 100 metros cuadrados, con acceso independiente por una elegante escalera de piedra de lava y terracota siciliana cubierta.
Consta de una amplia y luminosa sala de estar con sala de estar, cocina, dos dormitorios y dos baños.
Todas las habitaciones tienen vistas directas a balcones privados, que ofrecen una vista espectacular y una cómoda terraza que da la oportunidad de pasar momentos de verdadera relajación. El apartamento en el primer piso también ofrece la posibilidad de ampliarlo por otros 60 metros cuadrados, gracias a la gran zona transitable, que se conecta directamente desde la escalera entre la zona de cocina y la sala de estar.
La villa tiene dos entradas independientes, insertada en su gran jardín privado de unos 2.750 metros cuadrados con encantadoras terrazas.
El terreno que rodea la villa es principalmente edificable.
Completa la propiedad, una gran zona exterior bien cultivada con varios árboles frutales y olivos productivos, del excelente aceite siciliano en el terreno Dop Monte Etna, que embellecen la propiedad.
La villa construida con materiales y acabados de excelente calidad, disfruta de todas las comodidades y está cuidada en todas sus partes internas y externas.
Casa perfecta como primera residencia para saborear el ambiente relajante del campo, lejos de los ojos indiscretos, aprovechando la proximidad a los servicios y al centro de la ciudad. Ideal como una cómoda casa de vacaciones para disfrutar de períodos de relajación absoluta en un entorno elegante.
Su ubicación estratégica es conveniente tanto para llegar al centro de la ciudad como para visitar el territorio circundante y experimentar experiencias gastronómicas típicas sicilianas.
Contexto exclusivo y muy amplio tanto de los sicilianos como de los extranjeros que desean vivir en un pequeño pueblo, aunque siempre a pocos minutos de la ciudad y de las principales vías de comunicación.
El pueblo panorámico de Ragalna, llamado terraza Etna, está a solo 15 minutos en coche del importante Monte Etna, patrimonio de la UNESCO y es el volcán activo más alto de Europa, a 20 minutos de Catania, y del aeropuerto de Fontanarossa, a 50 minutos de la hermosa ciudad de Taormina y su costa muy popular en verano.
La villa, como se muestra, es excelente para ser habitada por 2 familias, alternativamente los apartamentos se pueden conectar entre sí creando una sola unidad inmobiliaria, distribuyendo las habitaciones en la sala de estar y el área de dormir.
En toda la propiedad hay muros con vallas, iluminación en el jardín y terrazas, gran tanque para recogida de agua, riego es una gran pérgola.
Los apartamentos, en su interior, están equipados con calefacción independiente, alarma, mosquiteras, aire acondicionado y cualquier otra comodidad para una estancia tranquila.
Además, en la propiedad existe la posibilidad de combinar un terreno edificable, con la posibilidad de ampliar o construir más, y crear otras 2 grandes villas independientes.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    250 m²
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    4
  • Terreno
    1 m²
  • Calificación energética
    NA
  • Referencia
    RAGALNA – VILLA +TERRENO EDIFICABILE

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    21.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    80.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

    172.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

    182.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

  • Transporte público

    4.2 km - Parada de autobús

    4.3 km - Estación de tren - Santa Maria di Licodia Sud

  • Salida de la autopista
    13.7 km
  • Hospital
    6.5 km - Ospedale Maria Santissima Addolorata
  • Costa
    18.6 km
  • Estación de esquí
    9.3 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    230 m - Tienda de conveniencia

    250 m - Pescadería - La Bottega del Pesce

    1.4 km - Supermercado - In Coop

    5.8 km - Tienda de quesos - Caseificio Valle Felice

  • Comer fuera

    180 m - Café - Caffè D'Agata

    660 m - Restaurante - Ristorante La Vecchia Botte

    1.1 km - Restaurante de comida rápida - L'Arancino dell'Etna

    1.4 km - Bar

  • Actividades deportivas

    1.1 km - Centro deportivo - Palazzetto Dello Sport

    7.2 km - Gimnasio - New Selection

    9.9 km - Centro ecuestre

    28.4 km - Club de Golf - Il Picciolo Etna Golf Resort

  • Escuelas

    120 m - Escuela - Scuola pubblica

    7.5 km - Institución de educación superior

    7.5 km - Universidad - Osservatorio Astrofisico di Catania

  • Farmacia
    960 m - Farmacia
  • Veterinario
    6.7 km - Veterinario - Dott. Amore

Información de Ragalna

  • Altitud
    830 m s.n.m.
  • Superficie
    39.53 km²
  • Tipo de territorio
    Montaña costera
  • Población
    4083

Mapa

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