Terreno edificable

Ramacca, Catania (provincia)

OPORTUNIDAD ÚNICA EN RAMACCA!
TERRENO EDIFICABLE EN POSICIÓN ESTRATÉGICA

En el corazón de Ramacca, en una posición de esquina privilegiada entre Viale Libertà y Via Giacomo Santagati, ofrecemos a la venta un interesante terreno edificable en la zona B.
Este terreno ofrece una rara oportunidad para inversores y constructores que deseen construir un prestigioso proyecto en un contexto céntrico y dinámico.
Actualmente dividido en 4 lotes separados, el terreno tiene una versatilidad excepcional, ofreciendo la posibilidad de mantener la división para crear varias unidades residenciales o comerciales, o para ser unificado para la creación de un complejo único, imponente.
Potencial de desarrollo:
El propietario había desarrollado previamente un anteproyecto (no presentado) que ilustra el considerable potencial de esta zona:
* Planta sótano (Planta 0): Amplia zona de unos 400 metros cuadrados destinada a garaje, ideal para servir a un complejo residencial o comercial.
* Planta baja: Otros 400 metros cuadrados diseñados para locales comerciales, perfectos para albergar diferentes actividades gracias a su ubicación central y alta visibilidad.
* Planes superiores: El proyecto preveía la construcción de 8 apartamentos independientes, ofreciendo espacios de vida modernos y cómodos.
* Ático: La posibilidad de obtener 4 áticos, añadiendo espacio residencial adicional o de servicio con un toque de encanto.
* el terreno disfruta de la proximidad inmediata a todas las actividades comerciales, garantizando la comodidad y accesibilidad a los servicios
La presencia de un parque público adyacente y una zona de juegos para niños hacen que la zona sea particularmente atractiva para familias y para aquellos que desean vivir en un entorno animado pero con espacios para relajarse y divertirse.
La posibilidad de crear un solo complejo grande o varias unidades independientes ofrece una amplia gama de opciones para satisfacer diferentes necesidades de mercado.
La combinación de residencial y comercial en una posición tan estratégica promete una excelente rentabilidad para el inversor.
¡No te pierdas esta extraordinaria oportunidad de inversión en el corazón de Ramaca!
Contáctenos para más información y para evaluar juntos el potencial de este terreno.