230.000 €

Terreno edificable
Ramacca, Catania (provincia)

Terreno edificable en Ramacca
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Descripción

OPORTUNIDAD ÚNICA EN RAMACCA!
TERRENO EDIFICABLE EN POSICIÓN ESTRATÉGICA

En el corazón de Ramacca, en una posición de esquina privilegiada entre Viale Libertà y Via Giacomo Santagati, ofrecemos a la venta un interesante terreno edificable en la zona B.
Este terreno ofrece una rara oportunidad para inversores y constructores que deseen construir un prestigioso proyecto en un contexto céntrico y dinámico.
Actualmente dividido en 4 lotes separados, el terreno tiene una versatilidad excepcional, ofreciendo la posibilidad de mantener la división para crear varias unidades residenciales o comerciales, o para ser unificado para la creación de un complejo único, imponente.
Potencial de desarrollo:
El propietario había desarrollado previamente un anteproyecto (no presentado) que ilustra el considerable potencial de esta zona:
* Planta sótano (Planta 0): Amplia zona de unos 400 metros cuadrados destinada a garaje, ideal para servir a un complejo residencial o comercial.
* Planta baja: Otros 400 metros cuadrados diseñados para locales comerciales, perfectos para albergar diferentes actividades gracias a su ubicación central y alta visibilidad.
* Planes superiores: El proyecto preveía la construcción de 8 apartamentos independientes, ofreciendo espacios de vida modernos y cómodos.
* Ático: La posibilidad de obtener 4 áticos, añadiendo espacio residencial adicional o de servicio con un toque de encanto.
* el terreno disfruta de la proximidad inmediata a todas las actividades comerciales, garantizando la comodidad y accesibilidad a los servicios
La presencia de un parque público adyacente y una zona de juegos para niños hacen que la zona sea particularmente atractiva para familias y para aquellos que desean vivir en un entorno animado pero con espacios para relajarse y divertirse.
La posibilidad de crear un solo complejo grande o varias unidades independientes ofrece una amplia gama de opciones para satisfacer diferentes necesidades de mercado.
La combinación de residencial y comercial en una posición tan estratégica promete una excelente rentabilidad para el inversor.
¡No te pierdas esta extraordinaria oportunidad de inversión en el corazón de Ramaca!
Contáctenos para más información y para evaluar juntos el potencial de este terreno.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Terreno edificable
  • Conservación
    N/A
  • Superficie útil
    440 m²
  • Calificación energética
    NA
  • Referencia
    30721723-10

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    34.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    114.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

    165.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

  • Transporte público

    14.6 km - Estación de tren - Militello

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    16.1 km
  • Hospital
    15.2 km - Ospedale Mario Basso Ragusa
  • Costa
    35.1 km
  • Estación de esquí
    26.9 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    350 m - Supermercado - In Coop

    7.1 km - Carnicería - Macelleria Auteri

    7.4 km - Tienda de conveniencia - Al Piazzale

    7.4 km - Verdulería - La Boutique della Frutta

  • Comer fuera

    6.6 km - Café

    7.0 km - Restaurante - La Rotonda

    7.4 km - Restaurante de comida rápida - Gastronomia di Prodotti Tipici Palermitani

    8.1 km - Pub - Capriccio

  • Actividades deportivas

    5.4 km - Centro deportivo - Campo sportivo Nunziata

    17.1 km - Gimnasio - Iron Club

    18.5 km - Centro ecuestre - Centro Equestre Mediterraneo di Ambelia

    54.8 km - Club de Golf - I Monasteri Golf Resort

  • Escuelas

    7.1 km - Escuela - Peter Pan

    32.6 km - Institución de educación superior

    36.4 km - Universidad - Dipartimento di Scienze della Formazione - sede di via Ofelia

  • Farmacia
    7.2 km - Farmacia - Farmacia Iraci
  • Veterinario
    24.9 km - Veterinario

Información de Ramacca

  • Altitud
    270 m s.n.m.
  • Superficie
    306.43 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    10377

Mapa

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