Apartamento 2 habitaciones, 116 m²

San Giovanni la Punta, Catania (provincia)

APARTAMENTO CON TERRAZA

VIA MACELLO 86 - SAN JÓVENES LA PUNTA

En una posición estratégica, dentro de la "Residencia Rubino", tiene un apartamento de 3,5 habitaciones en el segundo piso, sin ascensor.

COMPOSICIÓN
El apartamento, con una superficie de 116 metros cuadrados, se encuentra dentro de la residencia Rubino, con doble entrada; consta de una entrada a una cómoda sala de estar con terraza a nivel, dos dormitorios, uno de ellos balcón, cocina con velux y dos baños.

UBICACIÓN GEOGRÁFICA
El apartamento está ubicado en la zona residencial de la céntrica Via della Regione, en una posición estratégica, en un entorno tranquilo y bien comunicado, a pocos pasos de los Centros Comerciales "Le Zagare" y "I Portales"; la zona está bien comunicada con las principales vías de comunicación y con los cruces de la carretera de circunvalación.
También hay bienes y servicios esenciales (supermercados, colegios, farmacias, correos, bares, tiendas y transporte público).

Póngase en contacto con nosotros.
El apartamento está en buenas condiciones, necesita algunos trabajos de modernización.
Propiedad climatizada, que garantiza una temperatura cómoda en todas las estaciones.
Los gastos de condominio son bajos, solo 30 euros al mes.
Plazas de aparcamiento descubiertas libres dentro de la residencia.

SITUACIÓN ACTUAL Y POSIBILIDAD DE LA PROPIEDAD
El diseño interno del apartamento es agradable, sin embargo, es posible hacerlo aún más funcional mediante cambios, según sus necesidades.
Por ejemplo, es posible crear la sala de estar / espacio abierto demoliendo la pared que divide la sala de estar desde el dormitorio y transformar la cocina en un segundo dormitorio. De esta manera, la casa tendría un toque más de modernidad y funcionalidad.

REGULARIDAD - SITUACIÓN URBANÍSTICA Y CATASTAL
La propiedad fue construida regularmente de acuerdo con la concesión de la construcción n. 46/199 del 31.05.1991.
La propiedad es libre de hipotecas.
Planimetría de acuerdo con el estado de los lugares.
A.P.E. expedido el 24.04.2024. Clase G