Apartamento 3 habitaciones, 173 m²

San Giovanni la Punta, Catania (provincia)

Se vende propiedad de nueva construcción en San Giovanni la Punta y exactamente en Via Pergusa 15 en la famosa zona de Trappeto. El apartamento, que forma parte de la residencia llamada "Il Mandorlo", que consta de 14 unidades inmobiliarias, se encuentra en el primer piso y se distribuye en dos niveles. Accediendo desde el primer nivel encontramos el salón-cocina de espacio abierto, un dormitorio, baño, lavadero con vista al balcón y porche con terraza con vista al Etna. Desde una elegante escalera de mampostería subimos al segundo nivel donde tenemos otra sala de estar, dos dormitorios, baño y terraza. El segundo nivel podría hacerse autónomo ya que también es accesible desde las rampas situadas en la escalera. La propiedad incluye un garaje de 29 m2 con apertura y cierre eléctrico domotizado, punto de agua en el interior, sistema de luz gestionado por teléfono, conexión directa también desde la escalera, y una plaza de aparcamiento propia a lo largo del carril de garaje.
La propiedad está equipada con:
Sistema fotovoltaico de 3 KW que incluye batería de 6 KW; gracias a una aplicación, existe la posibilidad de comprobar la cantidad de energía producida por los paneles solares, la cantidad consumida y la cantidad que se ha vendido al gestor.
Calefacción y refrigeración domótica con coiles de fans conectados a la fotovoltaica para un ahorro total en facturas;
Sistema de alarma gestionado de forma remota;
Serrande, luces, garaje domotizado por lo que se puede administrar desde la aplicación en el teléfono;
La propiedad está en una posición óptima tanto para aquellos que necesitan llegar a la ciudad y al cruce de la autopista. También está muy cerca del centro comercial "I Portali" y de las diversas tiendas y servicios de la zona.
La propiedad lista para vivir es apta tanto para una familia que ama los espacios cómodos como para dos familias.