Villa 4 habitaciones, 140 m²

San Giovanni la Punta, Catania (provincia)

----- Villa exclusiva con piscina en el corazón de San Giovanni La Punta-----

En el prestigioso centro residencial de San Giovanni La Punta, presentamos en venta una villa independiente de rara belleza, inmersa en una oasis de tranquilidad y confort.
Un connubio perfecto entre elegancia, funcionalidad y espacios exteriores cuidados en los mínimos detalles.

Apenas cruzada la umbral del portón, el ojo es inmediatamente capturado por una espléndida piscina privada, completamente equipada con sombrillas, tumbonas y zona de relax, ideal para pasar jornadas de bienestar y convivencia en total privacidad.

La vivienda, dispuesta en un único nivel de aproximadamente 140 m², se desarrolla con un amplio y luminoso salón que se asoma a un gran ventanal panorámico con vista directa a la piscina, regalando un efecto escenográfico de gran impacto.

A la izquierda del salón encontramos una espaciosa cocina habitable, hecha cálida y acogedora por el techo de madera a la vista, que se asoma a un amplio terraza dotado de barbacoa, perfecto para almuerzos y cenas al aire libre con amigos y familiares.

Entre la zona de día y la zona de noche ha sido sabiamente colocada una cómoda habitación de estudio, ideal como ambiente de trabajo, sala de hobby o habitación adicional para los huéspedes.

La zona de noche, reservada y silenciosa, comprende dos amplias habitaciones y dos baños elegantes, pensados para ofrecer confort y practicidad.

En el exterior, además del jardín y las terrazas que rodean la villa por un total de aproximadamente 500 m² de espacios privados, la propiedad dispone de un gran garaje con altillo completamente equipado y versátil, perfecto también como zona de servicio o depósito.

Características del inmueble:

-Antirrobo con radar internos y perimetrales de jardín zona externa.
-Cámaras de vigilancia internas y externas
-Carpintería y vidrios corazzati termicos de doble acristalamiento con sensores antirrobo
-Sistema fotovoltaico con columna de carga de coche 3 baterías.
-Cisterna de depósito de agua de 3000 litros, agua potable y jardín

Esta villa representa una solución habitacional única, perfecta para quien desea vivir en un contexto exclusivo, a pocos minutos de los principales servicios, pero con el privilegio de un ambiente privado y refinado.