Villa 3 habitaciones, 175 m²

San Giovanni la Punta, Catania (provincia)

[Ref. DV-12237] En una de las zonas residenciales más solicitadas de San Giovanni la Punta, dentro de la elegante urbanización Ville Casa Bianca en Via Duca degli Abruzzi, ofrecemos en venta una villa adosada en tres niveles de aproximadamente 175 metros cuadrados comerciales, solución ideal para quienes desean vivir en un ambiente tranquilo y reservado sin renunciar a la cercanía con Catania y a los principales servicios. La ubicación, particularmente apreciada por su calidad de vida y conexiones, permite llegar rápidamente a escuelas, supermercados, actividades comerciales, salidas de autopista y el centro comercial Le Balatelle, lo que hace que la casa sea perfecta para la vida cotidiana de una familia.


La vivienda se distingue por espacios amplios, luminosos y bien distribuidos, diseñados para garantizar comodidad y funcionalidad. La planta baja da la bienvenida con una zona de día convivencial compuesta por un luminoso salón y una cocina habitable, acompañados de baño y lavandería, ambientes prácticos y bien organizados. La planta semibajo ofrece una gran área living extremadamente versátil, ideal como sala de relax, zona de hobby, área de juegos o espacio dedicado al smart working, completada por un baño adicional y un estudio o trastero; la presencia de un espacio intermedio perimetral contribuye a mejorar el aislamiento y la habitabilidad de los ambientes. En el primer piso se desarrolla la zona de noche con tres dormitorios y dos baños, diseñada para garantizar privacidad y comodidad a todos los miembros de la familia.


Los espacios exteriores y los balcones aseguran una excelente luminosidad natural durante todo el día, mientras que la plaza de aparcamiento interior añade practicidad y seguridad. La villa está equipada con calefacción individual a gas, climatización frío/calor y puerta blindada y está ubicada en una urbanización cuidada con gastos de comunidad contenidos.


Gracias a la combinación entre metros generosos, distribución funcional de los ambientes y ubicación estratégica en una de las zonas residenciales más apreciadas del hinterland catanés, esta propiedad representa una solución ideal para quienes buscan una casa lista para vivir, capaz de conjugar tranquilidad, comodidad y conveniencia urbana.