Casa adosada 4 habitaciones, 189 m²

San Giovanni la Punta, Catania (provincia)

Villa adosada angular en 3 niveles de reciente construcción, en la parte alta de Trappeto, perteneciente al municipio de S. G. La Punta, compuesta de la siguiente manera:(P0) acceso peatonal y vehicular a la corte de propiedad y entrada a Living open space con cocina habitable adyacente y vistas a una amplia terraza y jardín en 3 lados; baño de representación en la planta.(P-1) Desde el living encontramos la escalera que lleva a la planta sótano, ideal para espacio adicional de taberna o estudio, con baño/lavadero cómodo.(P1) Desde el living en la planta baja también se accede a la zona de noche en el primer piso, donde se encuentra el dormitorio principal, 2 habitaciones individuales y 2 baños.(P2) Existe un nivel adicional de ático sin explotar y dejado en estado rústico que permite ampliar los espacios para familias numerosas o para quienes desean conciliar la residencia familiar y tener amplios espacios para actividades laborales. La villa está ubicada en un contexto residencial y reservado con entrada comunitaria, tiene una buena exposición y está bien separada y alejada de las demás propiedades; en la calle comunitaria, frente a la entrada de la villa, encontramos la plaza de aparcamiento de propiedad, útil si no se desea introducir vehículos en el propio patio. La villa está en excelentes condiciones con buenos acabados, completa con los siguientes equipamientos:Calefacciones autónomas a metano,
Parquet en la zona de noche
Carpintería de madera con doble acristalamiento
Mosquiteras en marco
Persianas exteriores de hierro
Sistema de riego
Antirrobo
Videoportero
Lámparas de emergencia
"Dulcis in fundo" Sistema fotovoltaico de 3 kW, hoy más que nunca valioso, que se beneficia de los incentivos de la cuenta de energía hasta 2030 (aproximadamente 1500€ anuales) además de reducir el costo mensual de la electricidad.