Apartamento 2 habitaciones, 95 m²

San Giovanni la Punta, Catania (provincia)

OPEN HOUSE EL 19 DE SEPTIEMBRE DE 10:00 A 12:00SAN GIOVANNI LA PUNTA - VIA LUCCA 7Hay casas que requieren tiempo, trabajos y compromisos. Y luego están aquellas en las que simplemente puedes entrar, cerrar la puerta atrás y empezar a sentirte como en casa.En San Giovanni La Punta, en un tranquilo contexto residencial a poca distancia de la zona central y de los principales servicios, proponemos una solución de 98 metros cuadrados en la planta baja, completamente renovada con excelentes acabados y enriquecida con jardín y patio exterior: un espacio precioso para vivir cada día, especialmente para una pareja o una familia.Una casa pensada para el confortLa distribución comprende un acogedor salón con cocina, dos habitaciones, baño y lavadero: ambientes funcionales, pensados para acompañar con naturalidad la vida cotidiana.Pero es lo que no se ve inmediatamente lo que hace que esta vivienda sea particularmente interesante.La renovación ha afectado a los aspectos fundamentales de la casa: instalación eléctrica y de fontanería nuevas, ventanas de aluminio con corte térmico, persianas exteriores de aluminio y mosquiteras.En el intercapedine perimetrale se han insertado paneles de EPS, contribuyendo a la mejora del aislamiento de la vivienda.El confort térmico está confiado a la calefacción autónoma con radiadores Fondital Wi-Fi y a los climatizadores Wi-Fi frío/caliente, mientras que la conexión de fibra óptica hasta 2,5 Gbps responde a las necesidades de la vida digital contemporánea.Y hay más: depósito de agua de 4.000 litros, gas metano y clase energética B, con certificaciones en el catasto energético en triple banda A para los climatizadores.El valor añadido? El espacio exterior.Tener un jardín y un patio exterior directamente conectados a una casa en la planta baja significa poder vivir los espacios de forma diferente: un desayuno al aire libre, un momento de relax, un espacio para los niños o simplemente la posibilidad de disfrutar de un rincón de privacidad sin tener que salir de casa.Una combinación tan completa no ocurre a menudo, especialmente un inmueble con documentación en regla y listo para cualquier pericia bancaria.Y hay un detalle que de las fotografías difícilmente logrará traslucir: la sensación que se produce al entrar y descubrir lo bien que ha sido cuidada esta renovación.Si estás buscando una casa donde no tener que pensar en trabajos que empezar mañana, esta merece absolutamente una visita.Contáctanos hoy y reserva tu cita. Podría bastar una visita para entender que la búsqueda de tu nueva casa ha terminado.