1.200.000 €
Villa 9 habitaciones, 1111 m² San Gregorio di Catania, Catania (provincia)
Características
jardín
terraza
Descripción
TIME NETWORK INMOBILIARE - AGENCIA VALVERDE
REF. V345 - 0957213810
PERFECTO PARA QUIENes
- Predilige propiedad exclusiva
- Necesita una solución trifamiliar.
- ¿Quiere una espléndida vista al mar?
PREETAÍY UBICACIÓN
Ubicado en la colina de Cerza y rodeado de espacios exteriores privados con jardín, esta villa trifamiliar, con doble entrada independiente, ofrece una vista panorámica impresionante de toda la ciudad de Catania, con el mar que se eleva al horizonte dando un fondo pintado sobre los tonos del azul.
La subdivisión actual en tres unidades de vivienda versátiles y funcionales, cada una con entrada independiente, hace de esta villa una opción ideal para acomodar cómodamente a más familias. Esta disposición garantiza un entorno privado y tranquilo, lo que le permite disfrutar de su vida diaria en absoluta serenidad.
Además, si necesitas más espacio para tu familia, tendrás la oportunidad de unificar los interiores, transformando tu hogar en una solución de vivienda única y espaciosa.
Su posición estratégica, a poca distancia de las principales carreteras, le permite acceder fácilmente al corazón de Catania y explorar cómodamente los otros lugares encantadores del este de Sicilia.
Por lo tanto, la villa ofrece una combinación ideal de tranquilidad, vistas panorámicas al mar y la comodidad de acceso a los principales puntos de interés de la zona.
TRES SOLUCIONES DE VIVIENDA
1a Unidad
Ubicada en el entresuelo de una elegante residencia, esta unidad cuenta con una amplia entrada que se abre a una sala de estar triple luminosa y acogedora con acceso directo, gracias a grandes ventanales, con dos espléndidas terrazas con impresionantes vistas al mar.
La cocina, adyacente al comedor, es cómoda, luminosa y funcional. Completa el piso un baño y un cómodo lavadero. Arriba, tres dormitorios ofrecen espacio y confort, unidos por otra terraza panorámica ideal para noches de relax. Dos baños adicionales y un lavadero completan este nivel. El ático, un espacio amplio y luminoso con alturas del techo que contribuyen a crear un ambiente acogedor, ofrece infinitas posibilidades de uso, un estudio, un dormitorio adicional o una sala de ocio, adaptándose perfectamente a las diferentes necesidades de la vida cotidiana.
2a Unidad
La entrada en la planta baja introduce un gran espacio abierto que se extiende hasta un patio interior grande y reservado.
Subiendo al primer piso, se encuentra frente a una amplia y moderna cocina-sala de estar, completa con un dormitorio y un baño.
El segundo piso alberga tres dormitorios, cada uno con balcón privado desde donde se puede disfrutar de la refrescante brisa marina. Estas habitaciones se completan con tres baños privados, al servicio de las habitaciones, asegurando un alto nivel de privacidad y comodidad para todos los ocupantes.
3a Unidad
La tercera unidad está ubicada en el lado sur de la propiedad inmediatamente debajo del cuerpo central.
La entrada se abre a una acogedora sala de estar que conduce a la cocina, el dormitorio principal, el dormitorio y el baño, ofreciendo un arreglo cómodo y funcional; incluso en esta solución encontramos hermosas terrazas con vista al mar, superávit fundamental para toda la solución.
JARDINES Y TERRAZAS VISTAS AL MAR
Los espaciosos ambientes al aire libre representan un acogedor oasis de tranquilidad y belleza, enmarcados por la majestuosa vista del Golfo de Catania. Ofrecen una vista impresionante que saluda a los huéspedes con un sentido de exclusividad y paz. Estos lugares, envueltos en un ambiente cálido y garantizando total privacidad, son el refugio perfecto para crear recuerdos felices y momentos de convivencia inolvidables.
Tanto si desea organizar elegantes aperitivos, celebrar eventos familiares o realizar importantes reuniones empresariales, la villa siempre garantiza el escenario ideal para transformar cada oportunidad en una experiencia inolvidable y llena de estilo.
Su espaciosa distribución y la calidad de sus ambientes al aire libre le permiten recibir a los huéspedes con estilo y refinamiento, garantizando un ambiente cómodo y acogedor.
Además, gracias a su favorable exposición y su posición privilegiada, la villa disfruta de una vista espectacular del mar, visible no solo desde las terrazas y el jardín, sino también desde el interior, que se abren a la belleza natural circundante.
TU NUEVO BUSINESS
La segunda unidad de vivienda se distingue por sus múltiples posibilidades de gestión y uso.
La configuración en varios niveles y la inteligente distribución del espacio permiten a los propietarios gestionar fácilmente actividades relacionadas con la casa principal, como una casa de campo, un bed and breakfast o una casa de vacaciones. La presencia de una amplia cocina-sala de estar y dormitorios con baños privados hace que la estructura también sea perfecta para albergar un estudio profesional, un espacio de oficina o cualquier otra actividad que necesite una oficina independiente, pero que esté cerca de la residencia principal. La flexibilidad del diseño permite personalizar los espacios según las necesidades específicas, garantizando una gestión eficiente y a medida de las actividades. De esta manera, la villa transciende su papel de simple residencia para convertirse en un centro dinámico de actividades profesionales o comerciales, ofreciendo numerosas oportunidades para aprovechar al máximo el potencial de la propiedad.
NO PIERDE ESTA SOLUCIÓN
Esta extraordinaria propiedad representa una oportunidad única ideal para aquellos que buscan una elegante residencia con vistas panorámicas de la ciudad y el mar de Catania. Su estructura versátil, combinada con su posición estratégica y su refinado diseño, la convierte en una inversión ideal para aquellos que aprecian la calidad y la exclusividad. Con amplios espacios interiores y exteriores, esta propiedad se presta a múltiples usos, desde la residencia de lujo hasta la posibilidad de desarrollar actividades comerciales o de hospitalidad, una verdadera oportunidad que no debe perderse para un público que busca lo mejor en términos de comodidad, estilo y versatilidad.
PARA INFO: 095 7213810 - 350 0628435
REF. V345 - 0957213810
PERFECTO PARA QUIENes
- Predilige propiedad exclusiva
- Necesita una solución trifamiliar.
- ¿Quiere una espléndida vista al mar?
PREETAÍY UBICACIÓN
Ubicado en la colina de Cerza y rodeado de espacios exteriores privados con jardín, esta villa trifamiliar, con doble entrada independiente, ofrece una vista panorámica impresionante de toda la ciudad de Catania, con el mar que se eleva al horizonte dando un fondo pintado sobre los tonos del azul.
La subdivisión actual en tres unidades de vivienda versátiles y funcionales, cada una con entrada independiente, hace de esta villa una opción ideal para acomodar cómodamente a más familias. Esta disposición garantiza un entorno privado y tranquilo, lo que le permite disfrutar de su vida diaria en absoluta serenidad.
Además, si necesitas más espacio para tu familia, tendrás la oportunidad de unificar los interiores, transformando tu hogar en una solución de vivienda única y espaciosa.
Su posición estratégica, a poca distancia de las principales carreteras, le permite acceder fácilmente al corazón de Catania y explorar cómodamente los otros lugares encantadores del este de Sicilia.
Por lo tanto, la villa ofrece una combinación ideal de tranquilidad, vistas panorámicas al mar y la comodidad de acceso a los principales puntos de interés de la zona.
TRES SOLUCIONES DE VIVIENDA
1a Unidad
Ubicada en el entresuelo de una elegante residencia, esta unidad cuenta con una amplia entrada que se abre a una sala de estar triple luminosa y acogedora con acceso directo, gracias a grandes ventanales, con dos espléndidas terrazas con impresionantes vistas al mar.
La cocina, adyacente al comedor, es cómoda, luminosa y funcional. Completa el piso un baño y un cómodo lavadero. Arriba, tres dormitorios ofrecen espacio y confort, unidos por otra terraza panorámica ideal para noches de relax. Dos baños adicionales y un lavadero completan este nivel. El ático, un espacio amplio y luminoso con alturas del techo que contribuyen a crear un ambiente acogedor, ofrece infinitas posibilidades de uso, un estudio, un dormitorio adicional o una sala de ocio, adaptándose perfectamente a las diferentes necesidades de la vida cotidiana.
2a Unidad
La entrada en la planta baja introduce un gran espacio abierto que se extiende hasta un patio interior grande y reservado.
Subiendo al primer piso, se encuentra frente a una amplia y moderna cocina-sala de estar, completa con un dormitorio y un baño.
El segundo piso alberga tres dormitorios, cada uno con balcón privado desde donde se puede disfrutar de la refrescante brisa marina. Estas habitaciones se completan con tres baños privados, al servicio de las habitaciones, asegurando un alto nivel de privacidad y comodidad para todos los ocupantes.
3a Unidad
La tercera unidad está ubicada en el lado sur de la propiedad inmediatamente debajo del cuerpo central.
La entrada se abre a una acogedora sala de estar que conduce a la cocina, el dormitorio principal, el dormitorio y el baño, ofreciendo un arreglo cómodo y funcional; incluso en esta solución encontramos hermosas terrazas con vista al mar, superávit fundamental para toda la solución.
JARDINES Y TERRAZAS VISTAS AL MAR
Los espaciosos ambientes al aire libre representan un acogedor oasis de tranquilidad y belleza, enmarcados por la majestuosa vista del Golfo de Catania. Ofrecen una vista impresionante que saluda a los huéspedes con un sentido de exclusividad y paz. Estos lugares, envueltos en un ambiente cálido y garantizando total privacidad, son el refugio perfecto para crear recuerdos felices y momentos de convivencia inolvidables.
Tanto si desea organizar elegantes aperitivos, celebrar eventos familiares o realizar importantes reuniones empresariales, la villa siempre garantiza el escenario ideal para transformar cada oportunidad en una experiencia inolvidable y llena de estilo.
Su espaciosa distribución y la calidad de sus ambientes al aire libre le permiten recibir a los huéspedes con estilo y refinamiento, garantizando un ambiente cómodo y acogedor.
Además, gracias a su favorable exposición y su posición privilegiada, la villa disfruta de una vista espectacular del mar, visible no solo desde las terrazas y el jardín, sino también desde el interior, que se abren a la belleza natural circundante.
TU NUEVO BUSINESS
La segunda unidad de vivienda se distingue por sus múltiples posibilidades de gestión y uso.
La configuración en varios niveles y la inteligente distribución del espacio permiten a los propietarios gestionar fácilmente actividades relacionadas con la casa principal, como una casa de campo, un bed and breakfast o una casa de vacaciones. La presencia de una amplia cocina-sala de estar y dormitorios con baños privados hace que la estructura también sea perfecta para albergar un estudio profesional, un espacio de oficina o cualquier otra actividad que necesite una oficina independiente, pero que esté cerca de la residencia principal. La flexibilidad del diseño permite personalizar los espacios según las necesidades específicas, garantizando una gestión eficiente y a medida de las actividades. De esta manera, la villa transciende su papel de simple residencia para convertirse en un centro dinámico de actividades profesionales o comerciales, ofreciendo numerosas oportunidades para aprovechar al máximo el potencial de la propiedad.
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Esta extraordinaria propiedad representa una oportunidad única ideal para aquellos que buscan una elegante residencia con vistas panorámicas de la ciudad y el mar de Catania. Su estructura versátil, combinada con su posición estratégica y su refinado diseño, la convierte en una inversión ideal para aquellos que aprecian la calidad y la exclusividad. Con amplios espacios interiores y exteriores, esta propiedad se presta a múltiples usos, desde la residencia de lujo hasta la posibilidad de desarrollar actividades comerciales o de hospitalidad, una verdadera oportunidad que no debe perderse para un público que busca lo mejor en términos de comodidad, estilo y versatilidad.
PARA INFO: 095 7213810 - 350 0628435
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadVilla
- ConservaciónBueno
- Superficie útil1111 m²
- Habitaciones9
- Baños10
- Calificación energética
- ReferenciaV345
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista1.4 km
- Hospital1.3 km - Ospedale Cannizzaro
- Costa2.2 km
- Estación de esquí16.1 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia1.7 km - Farmacia - Parafarmacia Dottoressa Di Gloria Teresa Maria
- Veterinario3.8 km - Veterinario - Centro Veterinario Catanese
Información de San Gregorio di Catania
- Altitud321 m s.n.m.
- Superficie5.65 km²
- Tipo de territorioLlanura
- Población11464
Contactar con el anunciante
HABITARE S.R.L.
via Vicenza n.27, Catania, Catania
+39 095 7213810
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