Villa 3 habitaciones, 178 m²

San Gregorio di Catania, Catania (provincia)

Villa moderna con jardín y garaje en San Gregorio - Via Carrubbazza

La propiedad se encuentra dentro de una prestigiosa residencia construida en 2023. La zona se distingue por ser privada y prestigiosa, a pocos pasos de la ciudad y de los principales servicios.

Presentamos una prestigiosa villa de nueva construcción, caracterizada por elegantes acabados, espacios generosos y comodidades de última generación. La propiedad tiene doble acceso, tanto peatonal como vehicular, y tiene un garaje de 32 metros cuadrados, ideal para acomodar cómodamente un automóvil y espacio adicional para almacenamiento o zona de pasatiempos.

La villa se distribuye en tres niveles, hábilmente distribuidos para garantizar la funcionalidad, la privacidad y las cómodas habitaciones.

Planta baja: actualmente alquilado, consta de una luminosa sala de estar con cocina abierta y acceso directo al jardín privado. Completa el piso un dormitorio doble, un segundo dormitorio, un baño completo y un cómodo lavadero.

Primer piso: alberga la segunda parte de la villa, que consta de una segunda sala de estar-cocina con acceso a una gran terraza habitable, un baño con ducha y un dormitorio doble con baño en suite, para un confort superior.

Segundo piso: aquí encontramos otro dormitorio doble con baño en suite y acceso a una terraza panorámica desde la que se puede disfrutar de una sugerente vista al mar.

La villa está equipada con paneles solares, accesorios de rotura térmica, caldera de condensación y persianas eléctricas, calefacción de gas natural independiente, elementos que garantizan la eficiencia energética y el máximo confort de vida.

Una solución ideal para aquellos que desean vivir en un contexto elegante y moderno, para aquellos que buscan una propiedad para generar ingresos con excelente potencial, o para aquellos que quieren comprar una propiedad para dividirla en dos soluciones residenciales.