Villa 3 habitaciones, 178 m²

San Gregorio di Catania, Catania (provincia)

Villa moderna con jardín y garaje en San Gregorio - Via Carrubbazza

La propiedad se encuentra dentro de una prestigiosa residencia construida en 2023. La zona se distingue por ser privada y prestigiosa, a pocos pasos de la ciudad y de los principales servicios.

Presentamos una prestigiosa villa de nueva construcción, caracterizada por elegantes acabados extracapitalizados, espacios generosos y comodidades de última generación. La propiedad tiene doble acceso, tanto peatonal como vehicular, y tiene un garaje de 32 metros cuadrados, ideal para acomodar cómodamente un automóvil y espacio adicional para almacenamiento o zona de pasatiempos.

La villa se distribuye en tres niveles, hábilmente distribuidos para garantizar la funcionalidad, la privacidad y las cómodas habitaciones.

Planta baja: actualmente alquilado, consta de una luminosa sala de estar con cocina abierta y acceso directo al jardín privado. Completa el piso un dormitorio doble, un segundo dormitorio, un baño completo y un cómodo lavadero.

Primer piso: alberga la segunda parte de la villa, que consta de una segunda cocina-salón con acceso a una gran terraza habitable, un baño con ducha de 1,80 m y un dormitorio doble con baño en suite, para un confort superior.

Segundo piso: aquí encontramos otro dormitorio doble con baño en suite y acceso a una terraza panorámica desde la que se puede disfrutar de una sugerente vista al mar.

La villa está equipada con n. seis aires acondicionados de bajo consumo, paneles solares, accesorios de rotura térmica, dos calderas de condensación de Bosch y persianas eléctricas, calefacción de gas natural independiente, elementos que garantizan la eficiencia energética y el máximo confort de vida.

Además, para mayor seguridad, la propiedad está equipada con un sistema de alarma y caja fuerte.

Una solución ideal para aquellos que desean vivir en un contexto elegante y moderno, para aquellos que buscan una propiedad para generar ingresos con excelente potencial, o para aquellos que quieren comprar una propiedad para dividirla en dos soluciones residenciales.