Villa 3 habitaciones, 170 m²

San Gregorio di Catania, Catania (provincia)

En un contexto residencial exclusivo y señorial de alta calidad, disponemos de una Appartanvilla independiente con dos plantas sobre la calle y un sótano con rampa privada y garaje, totalmente renovada y con patio exclusivo.

La villa de construcción reciente (2013) se desarrolla en aproximadamente 170 metros cuadrados con excelente pliego de condiciones y acabados de alta calidad, es ideal para todas las soluciones habitacionales, ya sea una familia numerosa o una pareja, gracias al aprovechamiento total de todos los espacios disponibles, permanece amplia en su interior pero confortable y concisa al mismo tiempo.

La propiedad, caracterizada por la riqueza de detalles estilísticos y el cuidado en la elección de los acabados, se presenta con espacios muy luminosos en su interior gracias a la triple exposición y bien desocupados, Carpintería de doble cristal con pintura de nuez canaletto, con marco exterior y umbral de lava esculpida en todas las fachadas, persianas antirrobo con alerones ajustables pintados en caliente, puertas interiores preciosas y esculpidas, puertas blindadas de doble mapa recodificable, calefacción individual con radiadores de aluminio y sistema de aire acondicionado en todas las habitaciones, sistema de alarma centralizado y luces de emergencia, completan el trato el sistema fotovoltaico de 3kw con producción decenal de la instalación y la columna inversora para la recarga de coches híbridos o eléctricos.

El contexto en el que se encuentra la propiedad combina perfectamente la necesidad de privacidad absoluta inmersa en la naturaleza y la comodidad en relación con la proximidad a la ciudad y a los principales servicios, con vistas panorámicas al Etna, es apta tanto para residencia de verano como para ser vivida como vivienda principal.
La estructura tiene todos los requisitos urbanísticos en regla y la apariencia planimétrica conforme al estado de los hechos, para poder apoyar la hipótesis de financiación hipotecaria para un acuerdo más rápido.

Posibilidad de permuta con una propiedad en Londres.

Nos distinguimos por la máxima seriedad y concreción y al mismo tiempo es el único requisito solicitado a los interesados.
No se aceptan negociaciones telefónicas

«Venga a' li lidi tuoi
fè d'opre alte e leggiadre,
o isola del sole, o tu d'eroi
Sicilia antica madre».
(Giosuè Carducci, "Rime e ritmi"- a la hija de F. Crispi, 1898)