270.000 €
Terreno agrícola San Gregorio di Catania, Catania (provincia)
Descripción
Via Bruxelles - SAN GREGORIO DI CATANIA
Importante oportunidad inmobiliaria en una posición estratégica y de alta visibilidad; el terreno se extiende sobre una superficie de 2.935 mq en un área de fuerte expansión y conexión.
DESTINACIÓN URBANÍSTICA:
El terreno goza de una destinación mixta que permite diversos usos, con una prevalencia funcional muy interesante:
- Zona D1 (Prevalente): Destinación para asentamientos productivos artesanales y actividades comerciales. Ideal para la realización de naves industriales, showrooms o sedes empresariales.
- Zona B2: Porción destinada a completamiento edilicio.
- Zona E3: Porción a verde/rural de valor ambiental, ideal para garantizar distancias o áreas descubiertas de prestigio.
PUNTOS FUERTES
Accesibilidad: acceso directo desde via Bruxelles, garantizando un acceso ágil a los medios.
Versatilidad: La combinación de las zonas D1 y B2 ofrece una flexibilidad proyectual superior a la media de los terrenos agrícolas de la zona.
Documentación: Certificado de Destinación Urbanística actualizado y disponible.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Terreno agrícola
- Conservación
- N/A
- Superficie útil
- 2935 m²
- Calificación energética
- Referencia
- 30721400-121
Distancia desde:
- Aeropuertos
11.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
74.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
179.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
188.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Salida de la autopista
- 210 m
- Hospital
- 2.8 km - Ospedale Cannizzaro
- Costa
- 3.8 km
- Estación de esquí
- 15.5 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
580 m - Supermercado - Eurospin
1.4 km - Carnicería - Macelleria La Fauci
1.4 km - Panadería - Panificio Caruso Antico Forno
2.0 km - Centro comercial - I Portali
- Comer fuera
430 m - Café - Viscuso
440 m - Restaurante de comida rápida - La Tettoia
1.1 km - Restaurante - Le Tre Caravelle
3.3 km - Heladería - Al Buon Gelato
- Actividades deportivas
540 m - Centro deportivo - Tennis School Montekatira
3.7 km - Gimnasio - Virgin Active
25.7 km - Centro ecuestre
31.8 km - Club de Golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Escuelas
2.3 km - Escuela - Liceo Emilio Greco - plesso di Sant'Agata li Battiati
3.8 km - Universidad - Accademia di Belle Arti di Catania
6.5 km - Institución de educación superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmacia
- 1.4 km - Farmacia - Farmacia Cardillo - Rosa
- Veterinario
- 5.0 km - Veterinario
Información de San Gregorio di Catania
- Altitud
- 321 m s.n.m.
- Superficie
- 5.65 km²
- Tipo de territorio
- Llanura
- Población
- 11464
Mapa
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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