Apartamento 2 habitaciones, 130 m²

San Pietro Clarenza, Catania (provincia)

Apartavilla con 310 m² de espacio exterior privado y garaje - San Pietro Clarenza, Via PalermoEn venta apartavilla en dos niveles, con amplios espacios interiores y 310 m² de área exterior privada, ubicada en Via Palermo en San Pietro Clarenza.La vivienda se desarrolla en dos niveles distintos, conectados internamente por una escalera autónoma, para una superficie total de aproximadamente 130 m² brutos, además de 310 m² de jardín y terraza.Planta baja - aproximadamente 86 m²La planta baja se compone de:amplio salón de entrada;
dos dormitorios;
baño.
Planta subterránea - aproximadamente 44 m²El nivel S1, conectado internamente al piso superior, comprende:amplia cocina salón;
segundo baño;
acceso directo al jardín exterior a través de una entrada secundaria.
La cocina está además actualmente conectada directamente al vano garaje adyacente, ofreciendo la comodidad de una conexión directa entre la vivienda y el garaje.Espacio exterior privado - aproximadamente 310 m²Completa la propiedad una amplia área exterior privada de aproximadamente 310 m², así dividida:aproximadamente 230 m² de jardín privado;
aproximadamente 80 m² de terraza.
La propiedad dispone además de una entrada peatonal independiente de Via Palermo, dedicada al inmueble, que garantiza una notable autonomía respecto a las partes comunes de condominio. Garaje - 20 m² Completa la propiedad un garaje de aproximadamente 20 m², adyacente a la vivienda y directamente conectado a la cocina del piso subterráneo, ofreciendo practicidad y facilidad de acceso.Ubicación y serviciosEl inmueble se encuentra en una zona residencial bien servida, con la presencia en las cercanías de actividades comerciales, servicios de primera necesidad y escuelas, resultando particularmente cómodo para la vida cotidiana y para las necesidades de una familia.La ubicación es además estratégica para los desplazamientos, gracias a la cercanía al nuevo desvío de la Tangencial de Catania, que permite una conexión más ágil con Catania y con los principales centros de la zona.