Casa histórica 5 habitaciones, 650 m²

Sant'Agata li Battiati, Catania (provincia)

MARAVILLOSA villa residencial del siglo XIX, con dentro del complejo de edificios comerciales de recienterestauro y ampliación, destinada a eventos y fiestas privados.
Los dos edificios, perfectamente restaurados, con entrada común desde Via Roma 92, constituyen, junto con el patio que los separa y alterno de relevancia sobre el que se asoman, un complejo arquitectónico de considerable valor histórico, arquitectónico y ambiental.
La villa, muy estructurada desde el punto de vista arquitectónico y distributivo, se distribuye en cuatro niveles, en la planta baja, entrepiso, primer y sótano con superficies cubiertas brutas de 279,16 metros cuadrados, 20,83 metros cuadrados, 69,80 metros cuadrados y 55,55 metros cuadrados respectivamente. En el primer piso hay una terraza y dos balcones, con una superficie total de 33,72 metros cuadrados, mientras que el patio exterior de la planta baja tiene una superficie de 416,22 metros cuadrados.
Las estructuras de la villa son de mampostería de piedra de lavabo, a excepción de la ampliación, construida recientemente con una estructura de hormigón armado, que encaja perfectamente en el organismo histórico y arquitectónico de la villa original.
El edificio comercial consta de las plantas baja y primera, con superficies cubiertas brutas de 171,50 metros cuadrados y 37,22 metros cuadrados respectivamente, hay, en la planta baja, un patio exterior, de relevancia, de 53,74 metros cuadrados.
Las estructuras del edificio comercial son de mampostería de piedra de lavabo, a excepción de una parte de la planta baja, recientemente ampliada con estructura portante de acero y paredes de vidrio.
En el área de 197,69 metros cuadrados resultante de la demolición de un edificio rural preexistente en la planta baja, se presentó un proyecto, utilizando el volumen del edificio demolido, que prevé la construcción de dos apartamentos en la planta baja, cada uno de los cuales consta de tres habitaciones y servicios, así como un garaje subterráneo de 34,18 metros cuadrados de superficie útil, que se realizará debajo del terraplén. La zona se completa con un terreno adyacente de unos 2000 metros cuadrados sobre el que el municipio ya ha aprobado un proyecto para ampliar el área de alojamiento con la adición de una piscina y una zona de solárium adjunta a la planta.