Casa adosada 2 habitaciones, 250 m²

Sant'Agata li Battiati, Catania (provincia)

TIME NETWORK INMOBILIARE - AGENCIA LEOPARDI

REF. L649 - 0952163077

PERFECTO PARA QUIENes
- Está buscando una solución semi-independiente.
- Desea grandes espacios aterrazados y con jardín
- Le gustaría aprovechar cómodas áreas comunes al aire libre con piscina.
- Necesita una gran bodega y garaje.
- Prefiere vivir en zonas con una posición estratégica y funcional.

1) APARTAMENTO EN VILLA
Descubre tu oasis de tranquilidad en este encantador apartamento en una villa con entrada privada, inmerso en una acogedora zona residencial.
Esta unidad de vivienda en una villa, en una sola planta, te recibe con una entrada independiente con un encantador jardín, que invita a un refugio de paz y privacidad.
Imagina disfrutar de los momentos de relajación en tu espacio personal, rodeado de vegetación y serenidad, lejos del caos de la ciudad.

2) TRIBUNAL CON JARDÍN Y TERRAZA A NIVEL
La propiedad disfruta de la presencia de un bonito jardín de entrada, una terraza perimetral en el apartamento y una zona verde, ideal para disfrutar de sus oportunidades al aire libre en total confort y para sus actividades durante su tiempo libre. Puedes instalar estas habitaciones con elegantes asientos al aire libre, plantas y luces decorativas, recreando un área con un ambiente relajante y agradable en el que pasar todos tus momentos de tranquilidad y descanso, o crear una zona equipada dedicada a momentos de convivencia con tus huéspedes. Una parte de estos espacios, además, se puede dedicar a sus hijos para tardes de juegos al aire libre sin preocupaciones con total seguridad pero también para sus mascotas, para darles un espacio adecuado y moverse libremente.

3) DETALLES INMOBILIARIO
- Via San Michele Arcangelo, Sant'Agata i Battiati
- 4 habitaciones, 110 metros cuadrados, planta baja
- Entrada a gran salón doble, dos dormitorios, cocina comedor
- Baño y lavadero con dos baños
- Patio de entrada con jardín y área de terrazas de unos 80 metros cuadrados en total
- Bodega y garaje de unos 60 metros cuadrados en el nivel S1, con acceso desde el apartamento
- Gastos de condominio: Aproximadamente 60 euros al mes
- Año de construcción: 1980
- APE: F

4) ALREDEDORES CONFORMEDORES Y FUNCIONALES
Imagina vivir en una acogedora sala de estar doble, con una chimenea que calienta el ambiente y dos entradas desde el jardín, donde cada momento de convivencia con familiares y amigos se convierte en un recuerdo inolvidable. Los dos dormitorios, luminosos y aireados, ofrecen cómodos espacios reservados, garantizando privacidad y tranquilidad.
La propiedad, actualmente para restaurar, te ofrece la oportunidad de modelar las habitaciones según tu estilo y tus deseos, creando así la casa de tus sueños como lo imaginaste.
La cocina, amplia y soleada, da al patio aterrazado y al jardín, creando una sala de estar cómoda y funcional. Imagina organizar almuerzos al aire libre y noches de verano inolvidables, inmerso en la luz natural. Además, para mayor seguridad, todas las aberturas están equipadas con portones de seguridad.

5) CONTEXTO CURADO y ÁREA VERDE CON PISCINA
La propiedad está ubicada dentro de un bonito complejo residencial bien cuidado y bordeado por una entrada peatonal y de entrada, lo que ofrece un entorno residencial tranquilo y seguro.
Distribuida a pocos pasos del apartamento, a través de un acceso privado, también hay una amplia zona que puede ser utilizada por los residentes con una gran piscina y otra reservada para los niños, equipada con duchas y bares, donde no verás la hora de pasar tus momentos libres durante el verano, para un baño refrescante o relajarte en tumbonas para tomar el sol.

6) GRAN CANTINA Y GARAJE
Tendrás a tu disposición un cómodo garaje, que siempre garantiza un estacionamiento seguro para tu coche, lo que hace que tus padres sean prácticos y rápidos, gracias a la puerta de condominio automática.
Junto al garaje, encontrará una espaciosa bodega de 60 metros cuadrados, un rincón versátil que se presta a múltiples usos: Puedes dedicarlo a tu pasión por la música, tocar tu instrumento sin molestar a los vecinos ni entrenar en tu exclusivo gimnasio.
Conectada al apartamento por una escalera interior, esta zona es el refugio ideal para sus momentos de ocio, un entorno separado del ruido del resto de la casa, donde podrá expresarse y regenerarse en total tranquilidad.

7) UBICACIÓN ESTRATÉGICA
La ubicación, a unos cientos de metros de las entradas de la autopista, es particularmente favorable y estratégica, bien accesible para desplazamientos prácticos y rápidos incluso en la ciudad y hacia los pueblos étnicos vecinos. La zona también ofrece la presencia de numerosos establecimientos comerciales de todo tipo, lo que le permite tener todo lo que necesita a poca distancia y al alcance de la mano, desde alimentar para sus necesidades diarias, hasta actividades de bienestar y ocio, así como numerosos servicios públicos y mucho más, lo que le permite organizar los compromisos diarios al máximo y siempre funcionalmente.

NO PIERDE ESTA SOLUCIÓN
Para las habitaciones espaciosas y luminosas, los cómodos espacios al aire libre con jardín, el área común con piscina, la bodega y el garaje, la posición funcional, esta solución parece ser muy solicitada.
Si está interesado en reservar su visita y ver esta propiedad con uno de nuestros agentes, contáctenos inmediatamente a nuestros contactos o envíenos un correo electrónico, nuestros asesores le darán toda la información que quiera.