Casa adosada 3 habitaciones, 151 m²

Sant'Agata li Battiati, Catania (provincia)

Villa Exclusiva en Venta en Balatelle, Sant'Agata i Battiati

Descubre la elegancia y el confort de esta espléndida villa esquinera, recientemente construida, ubicada en la prestigiosa zona de Balatelle en Sant'Agata li Battiati. Distribuida en dos niveles, comunicada por una elegante escalera, esta residencia ofrece espacios amplios y luminosos, perfectos para una vida moderna y refinada.

Características principales:

- Jardín privado: Amplia zona verde, a unos 350 metros cuadrados, ideal para momentos de relax y entretenimiento.
- Terraza: Perfecto para cenar al aire libre.
- Espacio exterior utilizable: Zona de aparcamiento práctica para comodidad diaria.

Distribución interna:

- Nivel superior:
- Zona de noche acogedora con dos dormitorios
- Baño moderno con ducha
- Nivel inferior:
- Gran cocina funcional conectada combinada con una gran sala de estar en espacio abierto
- Baño de servicio
- Lavandería práctica
- Dormitorio adicional con baño privado

Accesorios de fino:

- Chimenea de mármol: Agrega un toque de lujo y calidez a las habitaciones.
- Gazebo en madera: Ubicado en el jardín, ideal para momentos de relajación al aire libre.

Características técnicas:

- Aislamiento térmico: Bodega térmica de 10 cm para una excelente eficiencia energética.
- Ventanas: Hechos en aluminio con doble acristalamiento y persianas integradas en aluminio.
- Iluminación: Sistema de luces con faros empotrados.
- Suelos: Elegantes pisos de gres porcelánico.
- Seguridad: Sistema de alarma avanzado.
- Aire acondicionado: Totalmente climatizado para el máximo confort.
- Calefacción: Sistema con radiadores y caldera de gas natural.
- Accesos: Puerta automática y puerta blindada para una seguridad superior.
- Reserva Idrica: Amplia reserva de 2000 litros para garantizar la autonomía del agua.

Esta villa es la combinación perfecta entre diseño moderno, materiales de alta calidad y confort de vida. Situada en una zona tranquila pero bien comunicada, ofrece un oasis de paz sin renunciar a la proximidad a los servicios esenciales.